郑上中心城梦想越来越近

按照郑州都市区建设“一体两翼”的规划，上街区纳入中心城区的建设范围，而郑上新区规划的出台，更让上街区加快了融入郑州主城区的步伐。本次论坛中，关于“郑上中心城”多次被提及，在与会嘉宾中引起共鸣。

何为中心？上街区委副书记李新军认为，一座城市的中心城区，是一个动态、发展、变化的过程，郑州传统市中心原来在老火车站、二七商圈，随着郑州城市框架的扩大，未来郑州将会形成多中心、多组团的城市格局。《中原经济区郑州都市区建设纲要》已经将上街区划入中心城区的范畴。上街，正从地理位置上、空间区域上、心理距离上从郑州的一个行政区域，一跃而成郑州中心城区的一个重要组成部分。

“上街中心城的地位和定位，应该放在郑上新区的大规划、大产业、大交通、大生态、大都市的大背景下、大格局中来认识。”上街区委常委、统战部长崔世英说，按照郑上新区的产业和空间布局，上街区不仅是郑西行政商业中心，又是行政文化服务中心，还是郑州唯一的通航中心、山地休闲运动中心，地位日渐清晰，个性越发鲜明。

上街迎来转型发展好时机

中心城必然集聚人口，对于上街区来说，产业才是留住人口、源源不断导入人口的根本，也是房地产市场发展最核心的因素。

“当前，我省提出要创建‘制造业大省’，上街区迎来了发展机遇。”河南省社科院原副院长、研究员刘道兴说，郑州和洛阳之间形成了一个基础很好的工业带，而上街区恰好位于这个工业带的中心位置，利用当前发展制造业的机会，上街区应该联合荥阳，进一步加快产业转型升级，进一步做强制造业，让郑上新区在全社会叫响。

作为一直根植于河南，做中原城镇化推动者的建业集团来说，上街的发展极富想象空间。“多年以前，我们在郑东新区做联盟新城，而这两年，我们选择在上街做郑西联盟新城，就是基于对上街自然环境和城市规划的看好！”建业集团副总裁兼郑州公司总经理陈剑说，和多年前的郑东新区一样，如今郑上新区规划的提出，为上街区未来发展指明了方向。虽然前景美好，但陈剑也建议，除了房地产开发企业的市场行为，上街区也要进一步加快产业转型，目前，通用航空、新材料等新兴产业在上街区逐渐有了起色，但还没有真正世界级的产业落地，如果能着力发展好一个重量级产业，那么影响上街房地产发展的人口导入问题就会迎刃而解。

打造新上街须各方共同发力

今年是“十三五”规划的开局之年，面对新局面，如何打造新上街，迎接新发展，与会嘉宾纷纷建言献策。

“上街虽为郑州的六个行政区之一，但是在民众、坊间，对上街的认识还只是停留在上街的‘铝都’认知上，急需以全新的、未来的、发展的眼光和视角，重新发现和审视上街。”与会嘉宾直言，上街要发展，要转型，要腾飞，最重要的是要树立城市运营意识和思维，全力宣传上街，展示上街新规划、新产业、新环境、新地产、新前景，让越来越多的人走进上街，融入上街。

打造新上街，房地产企业责无旁贷。河南亚星置业集团董事局主席、上街区房地产商会会长高国安说，在很多年前，上街区就称为郑州的卫星城，5年前，上街区的房价还要远远高于荥阳等周边，现在荥阳房价却高于上街，一方面说明，荥阳这几年的城市化进程加快，另一方面说明上街区的房价还处于低洼地，有很大潜力可挖。他表示，作为起步于上街的房地产公司，亚星地产根据上街区的自然条件提出了“宜少宜老”两个地产转型方向，目前已经与华中师范大学建立战略联盟，开建幼儿园、小学、中学等，此外，还将进军养老地产，以此用优质的住房品质塑造新上街的房地产形象。

上风上水上街，宜居宜游宜业。日前，由上街区委区政府、郑州报业集团主办，郑州日报社、郑州电视台、上街区房产管理中心、上街房地产商会承办的“2016上街区宜居发展论坛”落下帷幕，全省知名专家、主流房地产负责人与上街区委、区政府领导对话城市发展，聚合智慧，分享经验，共同为上街发展助力。

6月9日、10日，为期两天的2016上街区房地产推介会盛大举行。此次房展会共吸引亚星、建业、中盟等上街在售的19家企业、20多个精品项目参展，展会现场房源众、楼盘全、优惠巨、奖品丰，吸引上街及其周边消费者共聚现场，两天时间累计接待观展群众数十万人次，预定及成交房产数量喜人。

本版文图：本报记者 覃岩峰 唐 强