本报讯(记者 覃岩峰) 眼下,郑州房地产市场与全国绝大部分二线城市市场一样火爆。房价如何走?投资房产有多大升值空间?日前,市房管局对全市房地产市场进行分析研判认为,阶段性过快上涨的房价不会影响郑州市场健康发展的趋势,此种情况目前已得到省、市领导及政府相关部门的高度关注,各相关部门也正在围绕市场平稳开展工作。房管部门同时提醒市民:购房是大事,不要跟风决策,更不要在氛围热烈的营销中激情决策,对证件不齐全的违规销售则要及时举报。
有2亿平方米存量房市场,不理性房价难持续
从8月份的情况看,郑州房地产市场依然保持较为活跃的态势,市场投放环比增长明显,销售量创年内月度新高,商品房交易火爆的同时,二手房交易量出现调整。对此,市房管局相关负责人表示,郑州都市区产业发展、人口聚集和土地供应规划总体是协调一致的,长期的土地供应能力和房地产开发速度,可以满足全市统筹发展需要,目前房地产市场的阶段性火爆,不会影响市场平稳健康发展总体预期。
市房管局对郑州房地产市场健康发展的研判主要有四大支撑:
一是销售和投放基本同步协调增长。随着销售的增加,开发商增加投放的动力增强,8月份与上月相比,全市商品房投放增长了50.83%,市区商品房投放增长了118.10%,其中商品住房投放增长了97.65%, (下转三版)