再出发向上正青春

2016郑州地产年鉴·亚星集团

本报记者 李 莉 通讯员 段炤利

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华

亚星——让建筑更美好

亚星集团成立已有24年，都说十年磨一剑，经过24年的发展，亚星集团已逐步成为一个健康发展、稳步前行的企业。

2016年，随着中原经济区、郑州航空港经济综合实验区等国家级战略的深入推进，给大时代的企业带来无限大的机遇，更让每一个跨进大时代的企业感受到更大的未来和责任。亚星，就是要立足中原，放眼国际，建筑更美的郑州、更美的生活。

2016年，也是郑州房地产硝烟四起的一年。这一年，中国地产第一方阵抢滩登陆，郑州进入到真正意义上的逐鹿中原时代；而很多本土企业，或从房地产开发商转型为新型生活方式运营商、供应商，或吹响品质提升号角，或一以贯之地传承精工品质、匠造品质。

而亚星作为一家深耕中原的企业，一直秉承着“大盘开发带动区域城市发展”的开发理念，不仅是上街城市化进程的践行者、力行者，也是郑州房地产开发的拓荒者、躬耕者。24年来，亚星集团始终坚持梦想，感恩社会，坚守“公园地产”的核心竞争力，打造高品质、公园式的生活社区。坚持推进绿色、健康、低碳、可持续发展的地产进程，为中原人民呈献更加宜居舒适的盛世生活。

谁言寸草心，报得三春晖。亚星一路走来，取得了一些业绩，首先归功于各级政府领导对亚星的关怀，社会各界对亚星的支持，广大购房者、业主对亚星的信任、厚爱。这一年，亚星集团引进享有 “基础教育排名靠前”的华中师范大学附小、附中；签约新加坡恩德福国际教育集团；亚星集团全资赞助的郑州实验外国语中学锦绣山河分校区已是开学第二年，切实解决孩子上学难的问题。

当然，亚星也面临着竞争激烈、压力巨大、使命崇高的形势。随着集团规模的快速壮大，我们面临的开发任务、工作压力也在不断增强。因此，在年初召开全体员工大会的时候，我提出了“以集团总控目标引领，各高层和部门管理人员责任目标明晰”的管控战略。同时，对全体员工提出“比、学、赶、帮、超”的工作理念。

未来的几年内，亚星集团将力争实现产品的自我研发，并通过用现代企业管理理念，建立起完善的流程，用规范化的运作提升公司实力，进一步完善客户管理服务体系，打造企业的美誉度和品牌的忠诚度，以领跑中原地产行业的发展为目标，精益求精，不断超越，提升企业自身价值，与时俱进。

年度社会责任

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亚星集团始终秉持“为社会创造财富，为员工提供机会，为顾客改变居住环境”的企业宗旨，不遗余力地反哺社会，贡献自己的一份心力。

2016年八一建军节前夕，亚星集团工作人员到驻豫武警某部进行慰问，向最可爱的人致以节日的问候。在教育方面，亚星集团2016年资助“许慎助学奖”，帮助优秀贫困应届大学生顺利入学。

亚星集团的目标是向用户提供杰出的质量与高价值的产品和服务，因此，亚星集团在过去的一年里也受到了来自政府机构和社会各界的荣誉和表彰：2016年1月，亚星集团被河南省诚信兴商活动组委会评为“诚信服务双优示范单位”；2016年2月，被河南3·15消费网评为“3·15质量诚信单位”；2016年3月，荣获“企业税收贡献奖”；2016年4月，被共青团河南省委、河南省时代先锋推荐活动办公室评为“河南省时代先锋十大模范单位”；2016年6月，被河南省人民政府安全生产委员会评为“安全生产示范单位”。

亚星集团年度概述

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丰

2016年是中原楼市风云变幻的一年，也是亚星集团奋24年之力“更上一层楼”的一年。24年来，亚星集团从上街进军到郑州，从一个只有不到10个人的小公司发展成为一个拥有1000多名员工的房地产开发企业。经过24年的市场磨砺，亚星集团在政府及业主的大力支持下，已练就了一定的市场搏杀能力。展望未来，亚星集团将更上一层楼，谱写出更加绚丽辉煌的新篇章。

截至2016年，亚星集团共计开发精品项目20多个，累计竣工面积达约750万平方米，2016年亚星集团所有在建开发项目共计约150万平方米，交工面积共计约60万平方米，在郑西南取得了长足的发展和众所瞩目的业绩；同时亚星集团在专注于精品项目的基础上，开始进军高端项目，以亚星观邸大平层为代表的高端品质项目，赢得各界的青睐。

目前，亚星集团在售5个项目，包括以江南风景闻名的亚星江南小镇、坐落于南水北调运河北岸前排的亚星金运外滩、大型城市综合体项目亚星锦绣山河、“亚星好房子”亚星盛世以及商务办公项目亚星时代广场。集团开发产品覆盖住宅、高端大平层、写字楼、LOFT、商铺等物业形态。这标志着亚星从单一的住宅走向更加丰富多元化的城市生活业态，这是一个企业成熟、扎实、稳健发展的生动见证。

正是有了这些高品质、多元化的在售产品，亚星集团一年来的营销业绩更是喜人，在众多实力同行之中排名靠前。2016年上半年度，亚星集团取得签约金额位列河南本土开发企业第4名的佳绩，成为目前郑州家喻户晓的大型房地产开发企业，对于西南片区的发展有着重要影响。

2016年是亚星集团的转进之年，更是亚星集团的嬗变之年。企业在信息化时代和未来教育时代“中流击水”。为实现这一战略转型，集团同时成立了河南亚星教育文化发展有限公司和河南郑报亚星文化产业有限公司，作为发展教育地产的“双引擎”。亚星集团所开发项目亚星锦绣山河已签约入驻郑州实验外国语中学，自2015年9月份开学以来，已成功招生两届。

2016年10月27日，亚星集团签约华中师大亚星金运外滩附小、附中（规划建设中），集团董事局主席高国安荣获华中师范大学理事会理事（校董），此举开启了亚星教育文化新篇章。华中师大亚星金运外滩附小、附中是以华中师范大学的品牌优势、资源和办学经验为基础，由亚星集团投资，共同打造的一所品牌学校。学校采用双屏教学系统，打造“未来教师、未来教室、未来教育”，计划于2017年6月招生，9月开学。

诚如高国安所说：“一磅的利润比不上一盎司的责任。”在前行的道路上，亚星始终不忘初心，将回馈社会、感恩社会作为企业使命，表现出一个大品牌开发商的责任担当。集团一直致力于支持、帮助政府的公益性事业，投资3000万元，为上街区投资建设公益性广场、公益性公园。近年来捐款1000多万元，用于救助贫困学生、资助偏远山区修建道路等，每年解决就业人数1000余人。历年来，亚星集团多次荣获郑州市“优秀民营企业”、郑州市“纳税先进单位”等荣誉，多次受到相关部门的嘉奖。

年度项目

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景

亚星金运外滩

2014年，南水北调运河开通，随后，南水北调生态文化公园开建，极大地改善了西南片区的生态环境。亚星集团厚积薄发，以运河为“母本”，向滨河生态人居升级转型，打造了约120万平方米生态之城、繁华之都——亚星金运外滩，鼎足郑西南，致献这个时代。

亚星金运外滩择址中原区、二七区、二七新城三区交界，交通便捷，一环（南三环）、三纵（嵩山路、大学路、京广快速路）、三横（航海路、长江路、规划中的环翠路）路网，演绎便捷生活圈。

作为市区内运河景观项目，位居南水北调运河与金水河交汇处，精诚筑城，展映如诗如韵的水漾生态生活。除了外部资源的得天独厚，亚星金运外滩内外兼修，社区内“一轴三组团”生态园林（规划建设中），英、法、瑞士、北欧列国风情尽在其中，标志性建筑18号塔楼，带着人们走进记忆中的外滩故事。

项目社区内签约建设华中师大亚星金运外滩附小、附中，该学校是由亚星集团投资，以华中师范大学的品牌、资源和办学经验为基础，打造的一所品牌学校，通过双屏技术打造“未来教师、未来教室、未来教育”，助力业主孩子成长、成才。

亚星观邸

大运河时代，必有与之匹配的大作。亚星观邸于运河岸，精诚筑城，打造数百席宽景大平层，同时以运河胜景为背景，打造中原湾区生活样板。社区融合欧式简约建筑，斥资打造中原特有的中式坡地景观，如画卷般徐徐展开莱茵瀑布、童话花园、藤蔓里、蔷薇花语、阿尔香街……从小区中心到各个角落，一步一景，移步异景。社区内建筑面积约210~440平方米运河平层，凭借石材立面、大空间、大面宽、开阔通透、动静分区、功能丰富等诸多优势，将生活境界提升到一个崭新的领域。尤其是开放式客厅连接宽景大阳台，运河美景和社区园林尽收眼底。

除了建筑和园林，亚星观邸在生活配套上加大了投入和创新，如开放式的高端业主会所，容纳健身房、儿童活动中心、私家影院、咖啡厅、茶室、阅读室、桌球室……此外，为提升服务品质，聘请全球著名物业——第一太平戴维斯提供物业顾问服务，为业主兑现酒店式服务、健康关爱服务、家庭特约服务等，给业主生活保驾护航。

年度事件

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光

亚星金运外滩 签约华中师大附小附中

10月27日，华中师大附小、附中正式落户亚星金运外滩，标志着亚星集团在教育配套上又一次质的飞跃。

华中师范大学附属小学、中学依托华中师大的文化积淀、师资力量以及办学理念，在国内基础教育中名列前茅。华中师范大学最终选择跟亚星集团合作，不仅看中亚星集团自身的实力和献身教育事业的责任担当，更看中亚星金运外滩位于“教育大区”二七新城、临近南水北调运河，具备教育办学的良好区位条件和优美环境。

此次合作不仅顺应了二七区“科教强区”和“人才强区”的发展战略，更提升了城市社区教育水平，深化了亚星集团的责任理念。

亚星观邸面市

亚星集团向高端产品迈步

9月23日，亚星观邸举行210~440平方米大平层（平墅）新品发布会，香港影星关之琳作为此次发布会的主角压轴登场，标志着亚星集团向高端产品迈步。

作为郑州西南区域罕有的大平层项目，亚星观邸无论对亚星集团还是郑州楼市都有重要的价值意义，从开发初衷到项目整体规划，从细节匠心到科技服务，都完美用心，苛求精致，以大格局、大手笔，揭幕郑州西南大平层时代。

亚星观邸打造湾景生活住区，在居所尺度的营造上力度加大，大面宽、大视野，更将高端业主会所和第一太平戴维斯物业融汇其中，在郑西南甚至在整个郑州引发人居方式的提升和变革，对亚星自身战略长足的发展具有里程碑意义。

年度大事记

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轮

★2016年1月11日~12日，“亚星集团谢中原 开心麻花迎新年”大型年底答谢活动举行；

★2016年2月，被河南3·15消费网评为“3·15质量诚信单位”；

★2016年3月，中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布了2016中国房地产开发企业500强，亚星集团跻身全国房地产排名前250强，位列235名；

★2016年5月2日，亚星集团主办的“星光闪耀 劲豹维来”谭维维&黑豹摇滚音乐会劲爆上演；

★2016年6月，亚星锦绣山河玉畅园交房；

★2016年6月，被河南省人民政府安全生产委员会评为“安全生产示范单位”；

★2016年上半年，亚星集团签约金额位列河南本土开发商前4名佳绩；

★2016年8月，为期一个月的“萌熊来袭 鲸动亚星”光头强勇闯鲸鱼岛活动圆满举行；

★2016年9月23日，香港美女关之琳莅临亚星观邸平墅新品发布会；

★2016年10月1日~7日，亚星金运外滩霍格沃茨环球魔幻季引爆国庆长假；

★2016年10月27日，亚星金运外滩签约华中师大附小、附中；

★2016年11月12日，董事局主席高国安被聘为华中师范大学理事会理事（校董）；

★2016年11月13日，亚星集团助力的“疯狂世界”罗志祥2016世界巡游演唱会郑州站盛大上演；

★2016年11月，成立河南亚星教育文化发展有限公司和河南郑报亚星文化产业有限公司；

★2016年12月16日，联手郑州报业集团与国际上享有盛誉的新加坡思德福国际教育集团签约，打造河南大型国际教育基地。

记者点评

岁末回首，2016注定要在中原地产行业发展史上留下风云激荡的一笔，这一年，中国地产十强齐聚郑州逐鹿中原，本土房企踏上大时代、新风口下的创新转型路。

作为本土老牌房企代表，我们欣喜地看到了亚星这样一个成功“再出发”的样本。

不日新者则日退。这一年，我们看到了亚星更多的尝试与努力：做强教育地产、发力高端住宅、启动风尚营销，一个更立体多元、更新锐时尚、更具国际范儿的亚星向郑州市民款步走来。

各美其美，美美与共。这一年，潜心产品品质、关注业主福祉的亚星集团涉足文化产业：联手教育行业的翘楚——华中师范大学附小附中、新加坡思德福教育集团，让教育人居迸发出1+1>2的巨大能量。

廿载光阴弹指过，未应磨染是初心。这一年，走过20余载峥嵘岁月的亚星集团，在变与不变中踏歌而行：改变的，是新时代下企业的形象、战略和着力点，不变的，是亚星集团一以贯之深耕中原、厚报百姓的企业初心。

旭日初升，其道大光。2016年，24岁的亚星创新再出发，向上正青春。