郑国土资交易告字〔2018〕35号

经郑州市人民政府批准，郑州市国土资源局、郑州市国土资源局经济技术开发区分局决定以网上挂牌方式出让郑政经开出〔2017〕075号（网）地块的国有建设用地使用权，并与郑州市公共资源交易中心联合发布公告。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

此次网上出让地块为储备用地。建设相关指标详见《土地出让前置条件的复函》，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照《郑州市国有建设用地（住宅）使用权网上交易限价竞买暂行办法》（郑政办文〔2016〕87号）、《郑州市人民政府办公厅关于进一步做好国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买工作的通知》（郑政办〔2017〕8号）及《郑州经济技术开发区管理委员会关于印发经开区国有建设用地（住宅）使用权网挂熔断后转网上竞综合房价实施细则的通知》（郑经管政〔2017〕20号）规定的竞价方式确定竞得人（具体要求详见挂牌出让须知及附件）。

四、申请人需办理数字证书认证手续（流程详见郑州市公共资源交易中心官网http://www.zzsggzy.com/“办事指南”窗口），并于2018年4月24日至2018年5月25日之前登录郑州市公共资源交易中心交易系统（郑州市公共资源交易中心官网点击“交易主体登录”），浏览公告并下载挂牌文件。缴纳竞买保证金截止时间为2018年5月23日17时（挂牌期截止时间前2天）。

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：2018年5月14日至2018年5月25日9时。网上交易活动结束后2个工作日内竞得人持《网上竞得证明》和其他相关资料（详见挂牌文件）到郑州市公共资源交易中心502房间进行查验，通过后签订《竞得结果》。竞得人取得《竞得结果》后需携带其他审核资料到郑州市国土资源局经济技术开发区分局1310房间签订《成交确认书》。

六、其他需要公告的事项

（一）本次出让地块竞买方式和出让金缴款期限等事项按照《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》（郑政办〔2016〕60号）、《郑州市国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》（郑政办文〔2016〕87号）、《郑州经济技术开发区管理委员会关于印发经开区国有建设用地（住宅）使用权网挂熔断后转网上竞综合房价实施细则的通知》（郑经管〔2017〕20号）执行。

（二）此次出让地块为储备地，竞买人应全面了解发改部门对上述地块备案的相关政策。

（三）该出让地块土地出让金缴款期限为《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起10个工作日内缴纳。

（四）竞买人应全面了解《郑州市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》（郑政办〔2015〕8号）和《挂牌出让须知》。

（五）郑政经开出〔2017〕075号（网）地块需使用复垦券58.1256亩，土地竞买人参与该宗土地竞拍需持有复垦券不少于该宗地需使用复垦券面积的50%（29.0628亩）。

七、联系方式

郑州市国土资源局经济技术开发区分局

联系地址：郑州市经济技术开发区经南三路与第八大街交叉口国隆商务1310室

联系电话：0371-66780991

联 系 人：张女士

郑州市公共资源交易中心

联系地址：河南省郑州市淮河西路与工人路向西100米路南新蒲大厦

联系电话：0371-67188038

联 系 人：郭先生、赵先生

CA办理、交易系统问题咨询

联 系 人： 赵先生

联系电话：0371-67188038

郑州市国土资源局

郑州市国土资源局经济技术开发区分局

郑州市公共资源交易中心

2018年4月24日

编号 土地

位置

使用权

面积

（m2）

土地

用途

规划指标要求 起始价

（万元）

熔断价

（万元）

增加

幅度

（万元）

竞买

保证金

（万元）

房屋成本

指导价

（元/m2）

综合房价

最高限价

（元/m2）

出让

年限

（年）

开发

程度

容积率 建筑密度

（％）

建筑高度

（米）

绿地率

（％）

投资总额

（万元）

郑政

经开出〔2017〕

075号

（网）

经南十一路南、

经开第十七大街东

43056.16 城镇住宅

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＞1.0；＜2.5＜25＜100＞35≥72753.7277600116400200776001601019000 城镇住宅70，

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