栏目记者 龙雨晴 整理

近日，郑州市政府办公厅印发《郑州市青年人才公寓建设工作实施方案》，我市首批青年人才公寓共计划建设（含购买）2.5万套，分两期进行，2018年底前全部开工建设。《郑州市青年人才公寓建设工作实施方案》明确，公寓建设按照“户型合理，面积适中，简装入住，绿色环保”标准建设；以高层为主，容积率控制在3.0左右；户型以60平方米、90平方米、120平方米为主，成品交房，简装入住，符合各类青年人才对住房的需求。

一石激起千层浪，近期，关于青年人才公寓的讨论不绝于耳。那么人才公寓的建设对郑州来说意味着什么呢？

对人才公寓寄予厚望

河南省人民政府发展研究中心主任 谷建全

著名科学家施一公院士说：“河南从来不缺人才。关键是河南如何把人才吸引回来，集聚人才。” 如何破解施一公“河南人才之问”？这跟河南发展阶段、发展水平有很大关系。哪个国家、地区重视人才，它们就能在竞争中立于不败之地。当下，河南正在加快发展，河南实现由经济大省到经济强省跨越，最根本、最关键在于人才。人才公寓就是实实在在的政策，可以真正满足人才需求。人才政策的关键还是要落地。今后，要为高端人才提供差别化解决方案，出台系统的、更有利的人才政策。

人才是未来郑州发展的重要资源

河南省商业经济学会会长 宋向清

人才是未来郑州发展的重要资源，没有人才，偌大的郑州就将失去发展的动力、进步的活力，因此大力度引进人才成为郑州的当务之急。建立人才公寓是为适应新的人才引进政策、服务郑州经济和社会发展大局而采取的重要举措，既可以丰富郑州房地产市场产品结构，满足不同层次居民需要，又可以助力郑州国家中心城市建设，一举多得。

未来郑州市最大的潜力在于人，年轻的大学生族群是支撑郑州发展的中坚，也是郑州跨越的活力源，对郑州发展将发挥中流砥柱之作用。这类人群也是郑州未来引进人才的重点，必须真正为他们着想，做好服务，做好抚慰。郑州房地产应顺应形势，加大人才公寓和廉租房市场投放，给予刚需族实实在在的满足感、获得感。

人才政策还需加大力度

河南财经政法大学教授 刘社

青年人才公寓项目要按照“区域均衡、规模适中、配套完善、交通便利”的原则选址建设。小区规模原则上不低于500套，选址在城市功能完善、生态环境优良地段。同时，考虑交通的便利性，优先考虑在地铁、公交站附近选址。

去年8月，省政府常务会议指出：我市人才政策还需加大力度，让更多学子留在郑州。创新能力不强是河南经济社会发展的突出短板，其中一个重要根源在于创新人才不足。弥补这一短板，既要抓好人才的培养，也要抓好人才的服务。提供人才住房保障、建设青年人才公寓，上下有呼声、外地有经验、政府有责任，各级政府要统筹谋划、主动担当、加紧推进，为让青年人才“引得进、留得下、干得好”切实创造良好环境。

住房是留住人才的有效探索手段

上海易居房地产研究院副院长 杨红旭

在住房高度市场化和高房价的现实条件下，解决人才的住房问题，除了有赖于落实国家调控政策，切实稳定房价外，还需要坚持“两条腿”走路。“一条腿”是坚持市场化之路，继续用市场化的方式，通过大力发展普通住宅，尤其是中小套型住宅，以改善青年科技工作者的住房条件。“另一条腿”是坚持走基本保障之路，让尚未具备购房能力的青年人才能有一个过渡性的安居之所。

对人才而言，住房是相当重要的条件，人才公寓是留住高层次人才的一个有效探索手段，因地制宜地制定优秀人才住房保障政策，建设优秀人才公寓，莫让青年人才逃离大城市。

人才公寓推动城市发展

我市某公寓项目负责人 赵女士

由政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理的人才公寓，已成为解决人才住房问题的良药，并且全国已有多地开展。人才公寓带有政策福利因素，和一般公寓有明显区别，对运营管理的要求也更加严苛。青年人才公寓项目，能够促进政府人才保留，并助力城市发展。