栏目记者 龙雨晴

深圳：“工改保”小幅放宽

日前，深圳市规划和自然资源局发布了《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》（以下简称《规定》）。

《规定》提出，在城市基础设施和公共服务设施支撑的前提下，规划为工业的旧工业区，可申请按照简易程序调整法定图则用地功能建设人才住房、安居型商品房或公共租赁住房，其中工业区块线内的按照工业区块线管理办法执行。而根据工业区块线管理办法，一级区块线内位于已建成或近期规划建设的轨道站点500米范围内的工业用地，可建设人才住房和保障性住房，但用地面积原则上不超过该区块总面积的10%。

观澜：此《规定》对于深圳的保障性住房建设来讲，至少有两大意义：一是对深圳二次房改政策的巨大支持，二是对深圳迟缓的城市更新起到了重大的助推作用。

浙江：严格限制围填海用于房地产开发

根据近日印发的《浙江省贯彻落实国家海洋督察围填海专项督察意见整改方案》，浙江将严管严控新增围填海，除国家重大战略项目涉及围填海的按程序报批外，全面停止新增围填海项目审批。

同时，浙江将全面开展围填海现状调查，按照生态优先、节约集约、分类施策、积极稳妥的原则，确定围填海历史遗留问题清单，制定处理方案；严格限制围填海用于房地产开发、低水平重复建设旅游休闲娱乐项目和污染海洋生态环境的项目。

观澜：浙江正加强对滨海湿地的保护工作，到 2020 年，确保全省大陆自然岸线保有率不低于35%，海岛自然岸线保有率不低于78%。

海南：重启个人商业贷款转公积金业务

近日，海南省住房公积金管理局发布《海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款管理办法》通知。内容包括扩大贷款对象范围；调整贷款额度上限，原暂行办法中最高贷款额度50万元，且不超过原商业贷款余额，本次调整为70万元且不超过原商业贷款余额；简化贷款申请资料以及放宽银行承办要求。

观澜：海南全省住房公积金个贷率已回落至85%以下，可保障缴存职工的住房公积金贷款刚需，满足个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款的需求。