第04版:旅居康养时代 上一版3  4下一版
错过了三亚蔚蓝海岸 别再错过丽江玉龙雪山
整合全球优质品牌和资源 只为打造“世界很小是个家庭”
      
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错过了三亚蔚蓝海岸 别再错过丽江玉龙雪山
项目区位图
丽江项目中心—清溪湖 (观看玉龙雪山倒影最佳观景点)
天瑞豪生丽江度假区总平图
项目合院别墅实拍
项目合院别墅室内实拍
丽江瑞吉别墅景观实拍图

●丽江境内的城市雪山、纳西人心目中的“神山”——玉龙雪山脚下

●享誉百年驰名全球的瑞吉酒店旁

●毗邻全球15座、中国第一座的瑞吉别墅

●郑州报业集团举70年厚积,与央企、世界500强企业中信国安以及中国高端生活方式服务商、践行者——丽江金林置业联袂打造

●强强联手,整合央企、世界500强企业中国铁建、美国温德姆酒店管理集团和香港高文安、梁志天两位世界设计巨擘组成国际一线品牌合作方阵

●《郑州日报》《郑州晚报》创刊70周年回馈大众、读者

●打造颐和康养基地,以社区康养服务为中心,将文化养生、康复养老、旅居颐养引入邻里之间,业主还可以坐享颐和康养基地的分成,既滋养身心,又坐拥财富

●项目配套房车营地,引入德国定制高端房车,为业主和客人出行提供便利

●秀色丽江,美不胜收,婚纱摄影旅行,将一生的美丽定格和收藏

●丽江高端定制五星级酒店标准全精装70年住宅产权纯洋房康养社区(洗漱、家居、床上用品一应俱全)

●郑报丽江M酒店全程托管

●购房须与郑报丽江M酒店签订10年托管协议

●可抵押、可带托管协议转让

●坐享市场销售价的30%一次性返还(房屋托管的前5年,每年返还市场销售价的6%,5年一次性返还)。为增加购房者收益,第一年至第五年再给与经营利润的40%,以消费券的形式进行返利

●房屋托管后5年,业主与M酒店按照经营利润6∶4分成,业主占比六成,酒店占比四成

●距大研古镇2.4公里,距束河古镇3.8公里

“一滴水”可以

映射丽江的光辉

当我国进入全民度假时代,中国优秀旅游目的地,海南有三亚,云南有丽江。三亚淡旺季分明,呈现“冰火两重天”之势;丽江则四季如春,四季皆宜,四季皆旺季。

我国的人均海岸线不足1厘米,热带海岸线更是珍稀。三亚,南海明珠,阳光、海浪、沙滩、椰韵,北纬18°的蔚蓝,热带海洋气候吸引着全球游客纷至沓来,更吸引着“候鸟”般的度假人群在冬季蜂拥而至。

统计数据显示,2017年全年,海南共接待游客6745万人次,其中,三亚全年共接待游客1830.97万人次。由于三亚独有的热带海洋气候,一年四季之中,只有冬季是三亚旅游、度假的旺季,酒店一房难求,海棠湾、亚龙湾的五星级酒店,一个房间一晚动辄上万元甚至数万元,湾区五星级酒店的配套住宅总价动辄千万元甚至数千万元。反观春夏秋三季,天气炎热,气候湿热,导致游客罕至,门庭冷落,海棠湾、亚龙湾的五星级酒店房价直线回落,低至千元左右。以外地人为购买主力的三亚众多社区淡季人烟稀少,夜晚灯火阑珊。

丽江,“中国历史文化名城”、联合国教科文组织授予的“三遗城市”、“全球人居环境优秀城市”、“世界著名文化旅游城市”、 “中国最美丽的地方”、“中国最令人向往的10个城市之首”、“地球上最值得光顾的100个城市之一”、“欧洲人最喜爱的中国旅游城市”、“海内外游客最向往的景区”、 “中国最具吸引力的地方”、“中国十大魅力城市”、“中国十大休闲城市”、2018年“旅行者之选”全国十佳目的地,等等。丽江之美,美得进入了初中语文教材。一篇由著名作家、茅盾文学奖得主阿来所创作的《一滴水经过丽江》的课文,已被人民教育出版社收录进八年级《语文》下册的教材当中。

丽江地处中国西南横断山区,其气候垂直分布明显,虽处高原,但城区海拔只有2400多米,坐拥中国的城市雪山——玉龙雪山,雨量充沛,年平均气温在12.6℃~19.8℃,最热的月份平均气温为18.1℃~25.7℃,气温一旦超过26℃,需要发布预警;最冷月份平均气温为4℃~11.7℃,因此,一年之中只有温凉之更迭,无寒暑之巨变,春秋相连,长春无夏,形成了明显的干季和湿季,因此,丽江成为国家自行车队和国家竞走队的集训基地,国家田径管理中心就把丽江定为高原训练基地。在三亚旅游度假最淡的暑季,却是丽江旅游的旺季,游客不仅可以在丽江享受明媚阳光,还可以避暑。冬季虽昼夜温差较大,但白天光照时间长,体感适宜,冬季淡季不淡,因此,丽江不仅适宜度假,也是运动健康之城。在海拔2000多米的丽江进行适度的运动,清新的空气,无霾的冬天,不仅提高肺活量,还能让脑部充溢鲜氧。今年元旦期间,天瑞豪生酒店所有房间全部住满。每年春节时依然游人如织,游丽江古城过中国味春节成为国人的一种向往,一种行动。

据统计,2017年,丽江市共接待海内外游客4069.46万人次,同比增长15.61%,其中,海外游客118.58万人次,同比增长2.4%;国内游客3950.87万人次,同比增长16.06%。2017年,丽江市旅游业总收入821.9亿元,同比增长35.01%,其中,旅游外汇收入49831.46万美元,同比增长2.92%,国内旅游收入788.26亿元,同比增长36.17%。

由此可见,海南省2017年全省游客累计6745万人次,三亚2017年游客1830.97万人次,而丽江全年游客4069.46万人次,是三亚的两倍之多,足见丽江国内外游客之众、旅游市场空间之大、前景之广,不愧是中国的大旅游聚散地。巨大的人流、客流、资金流,不仅提升丽江的旅游经济,也拉升丽江的房价和酒店的房费。可以预期的是,伴随着丽江游客数量的日益增长,丽江的酒店业前景无限。

据悉,2017年国庆中秋假日期间,丽江市共接待海内外游客102.53万人次,同比增长40.07%;实现旅游收入13.1亿元,同比增长48.4%。

2012~2017年,丽江旅游业发展势头良好,旅游人数不断增长,6年年均复合增长率达20.54%。

经历过海 更懂得山

仁者乐山,智者乐水。错过了海南,别再错过云南;错过了三亚,别再错过丽江。相比于三亚,丽江的房地产尚属价格洼地、价值高地,房价处于低位,升值空间较大。

海南房地产市场起步早,市场化程度高,购房群体来自全国乃至全球,拥有一套海南的海景房,成为追求海居生活人群的一大奢望。近10年来,三亚房价直线上升,特别是湾区的房价飙升,房价在每平方米数万元至十数万元不等,总体处于高位水平。去年以来,海南大力建设自由贸易区和自由贸易港,逐步去地产化,严格控制新增建设用地,实施严苛的限购政策,海南购房门槛越来越高,让购房者望之兴叹。

旅游是丽江的经济命脉,丽江以旅游立城、兴城,着力发展生态旅游、生态农业,不仅去工业化,而且严格控制房地产开发规模。为了保护古城,所有房地产开发的项目均严格执行限高政策,不能逾越18米高度的红线,因此,在丽江,鲜见高楼大厦,多见低密度住宅社区。在丽江,房子不仅有温度,而且“会呼吸”。

一直以来,丽江的房价处于较低水平,丽江的商品住宅价值严重被低估。以天瑞豪生度假区为例,近两年来,该度假区的洋房、别墅上涨幅度较大,一套入市时售价600万元的别墅,不到半年时间,如今二手房的价值在1000万元左右,呈现出倍增的走势。由于丽江旅游人数6年年均复合增长率达20.54%,游客日益增多,在丽江投资、置业的人数也将同步增加,而丽江房地产供应严重不足,房以稀为贵,此时入手应是智慧的选择。

你看我时很远 你看丽江的云很近

朦胧派诗人顾城有一首诗作,名为《远和近》:“你,一会看我,一会看云。我觉得,你看我时很远,你看云时很近。”道出了“远和近”的哲理。

丽江共有三座机场,其中丽江三义机场荣获2017年度全国民用机场“服务质量优秀机场”称号。今年1月5日,昆明到丽江的动车正式通车,从昆明到丽江的动车时间不到3个小时,而之前的普通火车则需9个小时,整整缩短6个小时,标志着丽江正式进入“陆地飞船”的高铁时间。从郑州,可乘坐航班,亦可乘坐高铁到昆明,再换乘动车到丽江,一路上饱览美景秀色,心情为之荡漾。

郑报M酒店全程托管的高端定制全精装70年住宅产权纯洋房康养社区,坐落于大研古城与束河古城之间,距大研古城2.4公里;距束河古镇仅3.8公里;距白沙古镇9.3公里;距黑龙潭公园0.5公里;距古城高尔夫14公里;距雪山高尔夫27公里;距象山市场2.4公里;距花马街美食一条街2.3公里;距丽江人民医院4.1公里;距三义机场28公里;距玉龙雪山景区30公里。

你家的后花园 距雪山只有一米阳光

郑报M酒店全程托管的高端定制“全精装70年住宅产权”纯洋房康养社区,地处丽江天瑞豪生度假区,该区域是中信国安、丽江金林置业联手美国温德姆酒店集团打造的综合旅游度假项目,是玉龙雪山板块错过再无的一块住宅用地,北眺玉龙雪山,南望清溪湖,西靠象山,东邻完善的市政配套。度假区内拥有多国国家元首指定下榻的世界知名高端酒店品牌——瑞吉酒店,丽江瑞吉酒店将于今年年底开业,坐拥全球第十五座、中国第一座瑞吉别墅。度假区内还设有8000平方米的健康主题会馆,配有负离子养生温泉、特色餐厅、多功能娱乐区、康体中心、康子活动中心等丰富配套。

纵观全球房地产市场,但凡拥有独特、稀缺资源,则物业价值身价百倍,诸如以美国纽约长岛、香港浅水湾、三亚海棠湾湾区为代表的湾区物业,以及高尔夫物业、酒店物业、温泉物业、雪山物业,等等。郑报M酒店全程托管的高端定制全精装70年住宅产权纯洋房康养社区,不仅集上述优势于一 身,项目自身的建筑形态呈“5”字形,自拥两个花园,配备一个房车营地,将购进德国定制房车,为业主和客人提供出行服务;项目还将配备康养中心,呵护业主和客户的心身健康。

留住青山绿水就是留住美丽乡愁

农业时代,财富在农田里;

工业时代,财富在厂房里;

互联网时代,财富在写字楼里;

对于独具慧眼、酷爱运动、渴望放飞、享受度假的你来说:

因为一次选择,一次投资,你将拥有——

丽江天瑞豪生度假区健康养生纯洋房精装修社区70年住宅产权;

享受郑报丽江M酒店10年托管服务,可抵押、可带托管协议转让;

坐享市场销售价的30%一次性返还(房屋托管的前5年,每年返还市场销售价的6%,5年一次性返还)。为增加购房者收益,第一年至第五年再给与经营利润的40%,以消费券的形式进行返利;

坐享红利分成(后5年,业主与酒店按照酒店经营利润的6∶4分成,业主占比六成,酒店占比四成);

业主尊享每年30天的免费入住权(可转让给亲朋好友)。

更多佳讯,请咨询

●丽江雪山贵宾热线:13838034000 ●丽江M酒店服务热线:18237691002

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