本报讯(记者 曹克 通讯员 宋娟)如果您在银行办理了浮动利率贷款,请务必向办理贷款的银行咨询新的月供金额,若因为未及时足额还款造成了违约,你的个人信用会有“污点”。
去年,人民银行先后六次“加息”,个人住房按揭贷款的优惠利率也由年初的5.81%增加到6.65%。按规定,从1月1日起,你的浮动利率住房按揭贷款将按照新的利率水平计算利息,以10万元10年期等额本息住房按揭贷款为例,按年初加息前的基准利率水平计算,每月应还款额为1152.86元;而从2008年1月起,同一笔贷款的每月应还款变为1204.31元,也就是说加息后每月要多还51.45元。
有关人士提醒,如果不清楚自己办理的是浮动利率贷款还是固定利率贷款的客户,以及与银行签订了自动还款协议、银行定期从储蓄账户中扣款的客户,请到贷款银行咨询新的每月应还款金额,也就是我们通常说的“月供”金额。以免由于还款金额不足,造成还款逾期。如果不清楚加息后的每月应还款金额,在还款账户上多存入20%的金额,也可以避免由于银行不能足额划款影响您的信用记录。