近年来几度沉浮的郑州西区，最近看来，似乎格外耀眼，郑州西区大开发一度成为社会各界关注的热点，从商家巨头到平民百姓都在谈论着郑州西区的发展。作为昔日的老城区，郑州西区不仅市政配套设施成熟，而且工业基础深厚。再加上郑洛城市工业走廊的提出，南水北调工程对西区环境的优化，使西区日渐显现出巨大的发展空间。

　　与东区相比，西区房地产市场落后了３～４年。２００４年，随着农业路向西打通至桐柏路，郑州市东西贯通之势已经形成，西区经济逐步复苏，地产、商业节节升温。２００５年，家乐福、家世界、美佳美、国美、苏宁等大型连锁企业纷纷落户西区，成为西区经济复苏最为闪耀的亮点。２００６年，郑州市政府首次提出大规模对西区进行高水平改造规划。此时，西区的腾飞似乎已剑拔弩张，蓄势待发。西区发展房地产优势明显。这两年，郑州西区的发展有目共睹。房地产市场不只是“北移东扩”了。西区也蓬勃发展，大盘云集。长城阳光新干线、金源第一城、豪德·天下府邸、永威·鑫城、雅居一方、威尼斯水城等，已把郑州西区搅得火热，开发商越来越看重西区这块诱人的土地，投放量逐渐增大。