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第14版:中原楼市
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土地资源共享 协作联合共赢

中原网  日期: 2007-03-21  来源: 郑州日报  
  楼市郑州

  2007年3月9日,在中消协、中房协评选的“2006年度中国房地产诚信建设典型事件”活动中,商会是河南省唯一的获奖单位,同时也是全国唯一获此奖项的商协会。

  河南省住宅产业商会是河南省工商联代管的、具有独立法人资格的河南省一级社团组织。商会成立两年来,积极发挥行业组织的优势,做了一些行业内政府想做而未做、一个企业想做而做不成的事情,在与政府和社会各界的沟通中取得了良好口碑,成为消费者相信、政府信任、企业信赖的“有为”商会、会员离不开的“有用”商会。商会审时度势,发挥资源整合优势,于2006年4月成立了土地中心,建立了全国性的“土地开发信息网络”。商会土地中心同各城市土地交易中心、资产管理公司、银行、法院、拍卖行、房地产企业、国有困难企业等建立业务关系,融通各种渠道对不同性质的土地信息进行收集、核实,为许多土地供需双方提供灵活有效的成功合作方式。截至2006年底,商会土地中心已掌握有效土地信息200余条,包含住宅、商服、综合、工业、仓储等各种用途;达成108份协议,已促成16宗土地的成交。

  2007年将是政府对土地政策从严管理的执行年。商会土地中心将会利用自己强大的信息网络和资源,帮助房地产开发企业“消化、处理”未开发或由于其他原因不能开发的土地。

  首先,将使信息效益最大化

  如您有不适合自己公司开发的土地信息,请告诉商会!商会将帮助您摆脱由于各项土地政策的限制而带来的资本风险,通过土地的有偿转让、合作开发或其他共赢的运作方式,增强企业资本运作能力。

  其次,帮您寻找合作伙伴

  大家知道,目前土地具有“块头大、单价高”的特点,大部分中小型开发商无法凭自身实力拿地,请您将这些信息提供给商会,商会为您寻找合作伙伴联合开发,还将引进境内外资金,统一拿地,再切分转让给签约公司开发。

  再次,帮您拿地

  在各项土地严控政策下,许多中小型开发企业将会在2007年被迫“吐出”已储备而未开发的地块,以避免储备土地被没收的“厄运”,所以商会预测今年将会出现土地信息的“井喷”现象。若您需要土地,不妨和商会联系!签约之后,土地中心将根据您的需要对信息进行深加工,帮助您解决前期拿地环节中遇到的一系列问题,让您的企业在项目选择上有更多的空间。

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