今年3月份，家在郑州的王女士因所住房子要拆迁，便打算在本市西郊一都市村庄租赁一套约80平方米的房子，当谈到要开具租赁发票时，却遭到了拒绝。房东说：“要发票可以，但要把税金加到房租里。”王女士不解，遂打电话向本报咨询，询问房东拒开发票是否合理？

　　索要发票难，难于上青天

　　为此，本报记者专门采访了地税部门的相关负责人，“从法律角度来说，房东拒绝开具发票是违法的，现在很多人租房子图省事儿，不愿签正式合同，以为有个口头协议就可以了，就是签了合同，绝大部分人也不知道租房还可以向房东索要租赁发票，这样一来，不仅自己的切身利益得不到有效保证，还纵容了大量税款的流失。”最后，这位负责人呼吁，“租房人自己应该提高本身的法律意识，不要让房屋出租户逃避税收，从中渔利。”

　　据记者调查，索要租赁房屋发票难的原因归结起来有三点：一是个人房屋租赁管理部门在工作中缺少协调配合；二是出租户纳税意识较淡泊，租金纳税申报不实；三是一些出租户在签订出租房屋合同时，约定出租房屋税收由承租人承担，这与《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定的“房产税由产权所有人缴纳”相违背，按照规定，出租房屋税收应由出租方缴纳。

　　综合治理房屋租赁市场

　　制定有效防范措施

　　专家认为，法律规定房东是通过财产租赁来取得收入的，理应缴纳相应的所得税，否则就是违反了税法中的相关规定，应该受到相应的处罚。

　　地税部门认为，出租房屋未按规定开具发票，这是严重的坑害国家不良社会现象，对于租赁房产者来说，违反了《中华人民共和国发票管理办法》，因为第三十六条违反发票管理法规的行为包括：未按照规定开具发票的；未按照规定取得发票的。对有前款所列行为之一的单位和个人，由税务机关责令限期改正，没收非法所得，可以并处一万元以下的罚款。有前款所列两种或者两种以上行为的，可以分别处罚。