第一步，着手准备

　　首先，明确购房目的，是自住还是投资；其次，明确购房资金准备程度，这笔资金的数额，决定了在以后买房中的一切重要行为。

　　第二步，选定目标

　　综合考虑个人或夫妻双方的工作地址，购房地段的选择中应尽量满足个人或双方上班的顺畅程度；查阅相关资料了解选定区域的城市规划以及房产增值潜力，尤其是未来的交通规划一定要慎重考察；了解选定区域正在销售的房产项目或即将上市销售的房产项目，做好各选定项目之间的对比，选定目标项目。

　　第三步，实地考察

　　这一步在购房整个过程中最为重要，在实地考察中不要一味相信售楼人员提供的信息，一定要做到眼见为实，其中包括行车路线、楼盘施工进度，如有条件最好去自己看中的户型亲自感受。

　　第四步，签订认购书

　　经过了实地考察，确定自己准备购买的楼盘，最好不要当天就急于签订认购书。签订认购书的同时要保留好购房过程中项目销售人员提供的一切书面资料，包括楼书、报纸广告等信息。

　　第五步，签订购房合同

　　签订购房合同时要慎重对待，因为这份合同包含您的权利和义务，同时也是发生购房纠纷时的重要凭证和依据。如果自身对签订合同没有把握，最好提前咨询法律专业人士或直接委托专业的律师来协助办理。

　　第六步，收房及产权过户    收房之前一定要仔细验房，要在收房前收集验房的注意事项。如果对自己验房没有把握，可以委托专业的监理单位协助验收房屋。买房后应及时到房屋主管部门申请产权转移过户登记，并取得“房屋所有权证”。