将侧重结构性调整增加有效供给

　　３月２９日，建设部住宅与房地产业司司长沈建忠在“２００７年宏观经济形势与房地产发展态势报告会”上表示，今年房地产调控将侧重于结构性调整，增加有效供给，同时在保障低收入人群住房制度方面会有进展。

　　在回顾去年房地产调控政策时，他指出，住房结构供应的调整已经有了一个好的开端，普通住宅投资的比重在上升，大户型的问题也在缓慢好转。对于敏感的房价问题，沈建忠表示，调控后房价涨幅已经是在比较低的区间，而且是平缓的区间。但是，房价涨幅回落基础不稳固，特别是一些中心城市，房价上涨的压力仍然较大。另外，还存在部分地区保障制度不到位、房地产领域的违法违规行为突出，以及有些实施细则执行情况不好等问题。

　　沈建忠表示，今年政府和社会对房地产调控仍将保持持续关注，诸如住宅结构、中小套型供应，特别是面向自住的政策性、保障性住房供应可能会有较大幅度的提高。他表示，目前中国房地产市场仍处于高度敏感期，在对房地产的调控方面仍然会从土地、财税和金融政策三方面入手。

　　于祥明

　　

　　规划强调保护弱势群体

　　近日，建设部城乡规划司司长唐凯表示，目前中国的高房价是由市场而不是由政府规划决定的，过度地炒作房价不但给金融业带来很大风险，还导致资源配置混乱，市民心态失衡，政府应该保证房地产稳定发展。

　　据悉，建设部在总结《城市规划法》和《村庄和城镇规划建设管理条例》的实践基础上，起草了《城乡规划法》。目前，《城乡规划法》(草案)已经提交全国人大常委会审议。

　　唐凯指出，下一步建设部将加强法制建设工作，积极推进《城乡规划法》出台。规划效能监察工作，加大对违规案件的查处力度。规划中强调对弱势群体的保护。规划编制过程欢迎全社会公众参与。

　　东 方