本报讯（记者 栾月琳 晚报记者 徐富盈）业主开车出小区大门，保安要收取车辆过夜费。因没有合法的收费依据，业主拒绝交费，双方发生冲突。第二天业主归来时发现，自己家的门锁被人用胶水封死，有家难归。汝河路西段红河熙园小区业主邓先生这两天很郁闷。

　　１６日９时许，红河熙园小区业主邓先生驾驶一辆白色轿车出门，在小区门口被保安拦下，保安要求邓先生交纳４元钱的“车辆过夜费”。邓先生认为，自己是小区业主，该交的费用早已交清，再收取“车辆过夜费”不合理，保安又无法出示有效的收费许可证，邓先生认为物业非法收费，拒绝交纳，因此引发了与物业公司办公室主任李长辉的肢体冲突。随后，中原分局帝湖派出所民警赶到现场对双方进行调解。

　　１７日夜，邓先生回到小区家中，却发现门锁锁眼被人用胶水封死，怎么也打不开。邓先生随即报警，民警现场确认属人为破坏。邓先生请来的开锁专家对这种情况也无能为力，说只能拆下防盗门更换新锁。邓先生有家难回。

　　红河熙园小区物业郑州丰益物业管理有限公司负责人王涛说，业主在购房时，签订有同意收取固定车位费的合同，每月４０元。如果业主不办固定车位，车辆停在小区内，过夜收费４元。至于邓先生门锁锁眼被堵一事，王涛认为：“不排除有个别业主与邓先生不和，趁着邓先生不在家，把他家的门锁锁眼封死了。既然邓先生已经报警，那就希望警方全力侦破此案。”

　　中原区物价局工作人员潘女士介绍，小区停车位收费一般不单独办理收费许可证，可以含在其他收费证内加以说明，或由业主与物业公司签订收取合同。但是物业公司收取小区车位费，必须经由小区一半以上的业主同意。这是一种民事合同关系。

　　邓先生认为，购房时签订的合同完全是霸王合同，目的就是迫使业主租用小区固定车位。而小区车位原本就属业主所有，物业公司拿着属于业主的东西，却向业主收钱很不合适。况且也没有一半以上业主同意物业公司收取这个费用。邓先生表示，将进一步维护自己的权益。