在中央政府大力调控房价的时候，５月份一些城市的房价相继出现暴涨，有关主管部门在房价普涨的背景下，嗅到了“非正常、非市场”因素的味道。据《新快报》报道，包括建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部、国家税务总局、国家发展和改革委员会、国家工商行政管理总局在内的八部委，将联合对５月房价涨幅较快的城市进行调查，以摸清５月房价快速上涨的真正原因，其中“非市场、非正常的因素”将成为本次调查的关注重点。

　　八部委联合对涨幅较快的城市进行调查，阵势不可谓不大，级别不可谓不高，政府对房价问题的关注程度不可谓不强烈。揆情度理，公众本该对此次调查寄予厚望，就像在政府对一些社会沉疴问题重拳出击时那样鼓掌喝彩。但是，这一次人们却选择了怪异的安静。这是一种不信任的安静，更是一种不敢信任的安静。

　　与以往不一样，新一轮的房价普涨出现在左一个“国六条”右一个“国八条”之下，出现在中央政府对房价问题密切关注的忧虑目光中。严厉的斥责犹在，庄严的承诺犹在，不听话的房价又窜上去了，把“望房兴叹”的普通民众抛甩得越来越远。

　　５月房价快速上涨的真正原因是什么？“非市场、非正常的因素”之外，究竟又有哪些“市场的、正常的”因素呢？总该不是那些老掉牙的“市场理论”又在５月房价身上集体“灵魂附体”的缘故吧？希望八部委能够顺利“摸清”问题症结，给公众一个值得信服的结果。

　　也许，连八部委都已经感觉到了，在所有“非市场、非正常的因素”中，地方政府对中央调控政策的阳奉阴违，是一个至关紧要的因素。新华社曾经几次发表文章，直斥“地方政府是房价上涨的幕后推手”，一些地方干脆将房价快速上涨当作“官员政绩”来考核。有开发商向媒体坦言：“楼盘开发成本只占房价２０％，房地产商能够拿到其中４０％的利润，余下的利润全部被相关职能部门‘层层消化’掉了。”

　　与法国通过“可抗辩居住权”法案、韩国高官为房地产政策失败导致房价过高而辞职等“国际惯例”不同，“官帽不为房价而落”是我们的“特殊国情”。正是因为遏制房价过快上涨没有纳入政绩考核，官员在房价上涨面前只有利益没有责任，所以一些地方政府对房价暴涨失去了应有的职业敏感，躺在“市场经济”的挡箭牌里，不愿意对房价暴涨的真正原因主动做哪怕最为基本的调查和哪怕最为基本的应对。

　　今年３月份，建设部曾表示，“对调控政策执行不到位、房价涨幅没有得到有效控制、结构性矛盾突出、廉租住房建设滞后的地区，要限期整改并追究有关领导责任。”现在，房价暴涨“应声而现”了，该是建设部兑现“房价失控问责领导”承诺的时候了。         圣 祥