本报讯(记者 孟斌 实习生 周力凡 通讯员 李剑)昨日,在市土地交易中心,高新区一宗土地价格创出每亩242万元的高价。
这块土地位于高新区金梭路西、迎春街北、银屏路东,为城镇住宅用地,总面积54118.8平方米,约合81亩,出让年限70年。土地的挂牌起始价为5280万元,增加幅度为200万元。昨日14:50开始,经过几轮竞价,地价迅速上升到8480万元。经过30轮的激烈争夺,河南万丰置业有限公司以19680万元的价格拿下这块土地,每亩地价合242万元。
现场一位开发商估算,按照这块地的容积率和地价计算,在每平方米的房价中,地价成本将超过2000元,如果加上每平方米1500元左右的建筑安装成本,这块地上的每平方米房价达4000元。
据悉,今年初,我市公开出让的第一宗土地位于高新区的牡丹路南、金梭路西,为商品房用地,总面积73.63亩,当时以14216万元成交,每亩地价为193万元。