中原百姓生活广场十大优势

　　２００８年１月１８日下午，“百姓广场 智行中原”温州商会经济高峰论坛在中原百姓广场隆重召开。

　　来自北京、上海、温州、义乌、郑州等地的温州商会会长、专家学者和各地商会组织的代表８０余人汇聚一堂，以中原百姓生活广场项目为变革案例，围绕着商会经济、总部园区，热议中原百姓生活广场与商会经济战略联盟的推动作用。郑州市领导为此次论坛发表了致辞，河南省人大领导对中原百姓生活广场进行了视察。

　　“百姓”联姻温州商会

　　中原百姓生活广场位于郑州市南三环以北，嵩山南路以东，兴华南街以西、郑航北路以南，规划占地面积４２１亩，建筑面积３０万平方米，总投资４．６亿元，是目前省会城市和二线城市中在市区内规模最大的小商品综合批发市场。论坛现场，该项目分别与郑州温州商会、北京温州企业商会、温州平阳商务礼品协会签定了“关于三位一体运作中原百姓生活广场项目的战略框架协议”、“关于包销中原百姓生活广场六万平方米商铺的意向协议书”、“关于共建商务礼品专业批发市场的协议书”。

　　该项目与商会经济缔结战略联盟，三链联动，打造中国新型经济城；完善市场链，以中原百姓生活广场为平台，联通温州周边的产地批发市场体系；构建产业链，以中原百姓生活广场为窗口，在郑州市及中原城市群中建中国小商品特色工业园，从中转式批发市场向产地批发市场转变；促动价值链，在中原百姓生活广场建温州总部大楼，并以此为基础建立总部园区。该项目集批发市场、总部大楼、小商品特色工业园为一体，是一个新型业态联合体。

　　蓝筹股和原始股

　　中原百姓生活广场总体定位为市场体系、总部大楼、特色园区三态合一的批发联合体。

　　该项目作为全新规划的新型批发市场，市场的相关配套设施十分完善，２０亩平湖水面、４０亩生活广场、６０亩景观绿化；七大分区、１６个行业类别、１１１部电梯；大型中央空调、研发配置１００辆电瓶车服务到三楼；容纳１万多家客商，大跨度钢骨结构，是一个具有现代化风格的新型建筑群。

　　该项目区域资源再利用空间巨大，在投资运营与营销组合渐入佳境时，以前瞻性的规划思路和战略格局，构建以流通领域为主、民营经济推动、带有总部色彩“分部经济”的温商总部大楼，同时积极促进中原小商品特色工业园建设，从中转地批发市场转变为中转与产地相融合的批发市场。河南财经学院博士生导师李晓峰教授说：“中原百姓生活广场无疑是目前中原地产投资市场最具潜力的蓝筹股和原始股。”

　　洪吉林 刘文旭 文／图

　　１．地理位置优势：位居郑州西南经济发展核心地带，毗邻连霍高速、郑少洛高速、郑石高速，紧依城区多条主干道，立体交通网络，货运四通八达，带动郑州城市群至全省并辐射周边五省。

　　２．基础设施优势：项目作为全新规划的新型批发市场，市场的相关配套设施十分完善，二十亩平湖水面、四十亩生活广场、六十亩景观绿化；七大分区、十六个行业类别、一百一十部电梯；容纳一万多家客商，大跨度钢骨结构，是一座具有现代化风格的新型建筑。

　　３．行业资源优势：区域资源的再利用空间大，与商会结成战略联盟，在投资运营与营销组合渐入佳境之时，以前瞻性的规划思路和战略格局，构建以流通领域为主，以民营经济推动，以带有总部色彩“分部经济”的温商总部大楼，同时积极促进中原小商品特色工业园的建设，从中转地批发市场转变为中转与产地相融合的批发市场。

　　４．商会带动优势：中原百姓生活广场，在促进业态升级的同时，将增强与各商会、协会的紧密合作，增强与浙江小商品产业的关联效应，实施名牌市场带动战略，具备生产、展示、贸易、物流、信息等功能，成为培育名、优、新、特产品的品牌荟萃之地，打造独具特色的小商品批发经济城。

　　５．规模经营优势：项目占地４２１亩，经营面积达３０万平方米，总投资４．６亿元是目前省会城市和二线城市中在市区内规模最大的小商品为主的综合批发市场。

　　６．政府支持优势：项目的发展定位与政府的区域发展战略相吻合，能成为政府重点支持对象，使区域的发展空间更为广阔。

　　７．区域共赢优势：项目的建设能进一步扩大和完善区域的规模和功能，使之成为区域行业增长的有力支撑点。

　　８．领创优势：十年以前，专业批发市场万客来食品城，以超前意识赢得先机；十年以后，综合批发市场中原百姓生活广场，以领创优势赢得未来。

　　９．品牌优势：在构建和运营批发市场中，积累了大量客户资源，有品牌影响力和市场号召力。

　　１０．定位优势：总体定位，市场体系、总部大楼、特色园区三态合一的批发联合体；市场定位，以小商品批发为主，以产业链促动，体现其独特性；经营定位，项目与战略合作伙伴，品牌合作伙伴，厂商合作伙伴，形成联盟机制，以专家协销机制，确保投资回报。