记得在学生时代，每次期末考试后都要参加辅导班、做大量的习题、预习下学期的新课程等。原以为这种寒假功课已离我们远去了，但不想近日，忽闻一地产圈的朋友诉苦：“这段时间可算是忙坏了，甚至加了几次班。”

　　朋友解释，２００７年年末的“拐点说”给各开发商造成了不小的压力，对２００８年的市场预期产生不确定性；其次，节后银行开始放贷，人们开始寻找投资途径，房地产开发商必须在年前把节后的工作计划、实施方案提前做好。朋友还说，不要被年前楼市表面的风平浪静给迷惑住，其实暗地里都在较劲，比比看看谁能在节后最先抢占市场，赢得更多的客户。在这个竞争时代，不仅仅是房地产行业，几乎所有的行业都在做“功课”，你不进步就意味着你在退步。

　　“要想取得好成绩必须做出好功课”，这句话几乎所有的老师都对自己的学生说过。“今年干的不错，但我们不能松懈，争取明年取得更好的成绩”，这句话几乎所有的老板在年终庆功酒会上都对员工说过。我们学习的时候老师这样对我们说，是因为我们要踏入社会，我们必须学会生存的技能和手段，当我们好不容易学到了知识并找了一份工作后，又不得不提心吊胆的防备着那些“对手”。

　　地产圈里另一朋友对我说，“年前的房子是不好卖，特别是再有一个星期就是春节，成交量几乎天天为零，但你又见哪一家公司放假了，个别公司甚至规定不放假，照常加班。为什么？其原因是：首先你得把‘必修课’做好，所谓‘必修课’就是节前必须把去年的得与失总结出来，等待领导的裁决，节后针对市场状况和本公司的产品定位适合推出哪些活动，我们的竞争对手将会做什么；其次如果还有节余时间那就做‘选修课’，去大城市交流学习，自己在家看书学习等。总之工作的时间你得工作，生活的时间你更要把工作放在心上。不要跟我谈‘自由’，自由和工作的道理就好比鱼和熊掌，不可兼得。”

　　在年末的工作总结中，我们承认了过去的一年社会各行业经济又更上一个台阶，中原房地产业也取得了一定成绩，但实实在在的成绩在又将面对的严峻挑战和社会压力面前显的是多么的渺小和无助。

　　文 旭