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今年起,我市将用3年时间,基本完成城中村改造和旧城改造。今年,城中村改造的目标是:重点规划、集中改造、积极推进金水区河南省现代服务业核心区、二七区南部城区经济产业带、中原区秦岭路特色街区、管城区东南城区经济产业带、惠济区桥南城区经济产业带等5个重点区域内的33个城中村,确保其中10个以上的村(组)进入土地招拍挂程序;配合陇海路、沙口路高架快速通道,中州大道、航海路景观建设等重点工程,做好沿线27个城中村拆迁改造任务;开工建设城中村村民安置房300万平方米,廉租房40万平方米;完成建成区内城中村控制性规划编制工作。旧城改造的目标是:完成市、区两级旧城改造工作组织机构的组建,形成高效的工作机制;完成旧城改造项目调查摸底,明确重点改造区域和支持改造区域,编制旧城改造规划和工作方案;全面推进城中村改造,保证10个以上旧城改造项目开工建设;每个区要围绕精品街整治,推动两侧不和谐区域的拆迁改造。
赵建才充分肯定了2007年城中村改造取得的成绩。他指出,要正视存在的问题,进一步提高对城中村和旧城改造重要性的认识,用2~3年时间,完成城中村和旧城改造,使城市的功能和品位得到明显提升,产业得到升级。要通过改造,保证居民住得比过去好,生活比过去好。
赵建才强调,要突出重点,抓住关键,进一步加快城中村和旧城改造。一是要坚持规划先行。二是要坚持以人为本,把廉租房、经济适用房、小户型普通商品房等社会保障住房纳入城中村和旧城改造,让外来务工人员、大中专毕业生都能享受到城中村和旧城改造的成果。三是要严格控制容积率,防止人口过于密集造成城市基础设施不堪重负。四是要严格工作程序。五是要提高规范化运作水平。六是要严把工程建设质量关,把城中村和旧城改造的房屋建成民心工程、阳光工程、放心工程。七是要严格查处违法建设,形成守法者受益,违法者受损的机制。八是要加强资金监管。九是加强对土地出让价格和政府收益的审核。确保城中村和旧城改造工作依法进行,取得拆迁户、开发商和社会都满意的效果。