阴影
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第11版:家 装
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近现场 观市场风云
家装潮流
“发”扬精彩 舞动春天
葡萄酒 无国界的文化符号
馨香一缕“尚茶”来
      
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近现场 观市场风云

中原网  日期: 2008-02-29  来源: 郑州日报  
  如果说二月份是家装市场的苏醒期,那么从明天开始的阳春三月即将把家装市场推向高潮。据本报记者对郑州市东、西建材市场的走访了解,随着气温的不断回升,家装市场迅速升温,一场春季装修大战已经拉开序幕。

  现场篇: 家装、建材忙上阵

  家装市场近两年来在房地产市场的带动下“狠狠”地分了一杯羹,北京、深圳、广州等地的实力派家装公司也陆续登陆中原,新近萌芽的小家装公司也像雨后春笋般纷纷加入到争夺战中。据业内人士估计,目前在郑州市场上活跃着的家装类公司达到千家。

  春暖花开,正是装修好时节。踏入郑州业之峰装饰有限公司,迎面而来的是一个设计精巧色彩柔和的隔墙,如此精妙的布局将外界的嘈杂拒之门外,犹如二重天,让人不禁神往里面惬意舒适的工作气氛。然而映入眼帘的却是一个人声鼎沸的接待室和一个异常忙碌的设计室。据一位姓史的设计师介绍,目前的市场开始回暖,对于大型的装修公司来说客流量日渐增多属正常现象,他们接待的顾客不但有本市业主还有外地客人。现场一位李女士告诉记者她来自焦作市博爱小区,想要装修的房子是一套近500平方米的别墅,由于平时她在装修的风格、用材和细节方面关注的比较多,对新房的装修档次上要求的比较高,焦作市装修公司的装修水平让她不放心,所以特意赶到省会想找一家设计有创意、做工精良、有名气的装修公司装修爱巢。

  建材是装修工程中不可或缺的部分,所以建材市场同样的热闹非凡。记者昨日下午5点在名优建材市场内的韩国大信橱柜公司见到了匆忙归来的齐智勇,他边拍打身上的灰尘边告诉记者,刚从一个客户家归来,这几天的客源开始猛增,其中一部分是年前交房的业主提前定制的材料,其余的则是今年的新客源。

  市场篇: 求大不舍其小

  虽说从市场的表象上来看,家庭装修已经走向了“井喷”期,但市场是有限的,特别是随着房地产市场的调控和变化,就那么大一块蛋糕,吃蛋糕的队伍却越来越庞大,该如何去争夺市场资源已成为家装公司的头等大事。

  促销大战已悄然拉开。你方唱罢我登场,年前的优惠活动余温犹存,节后的促销方案已悄然面市。记者在北京实创装饰公司的宣传彩页上看到,其推出的各类套餐活动均相应地推出了系列的优惠措施。如288套餐活动期间赠价值500元的水电改造优惠、588套餐活动期间赠价值1000元水电改造优惠等。据悉,其它家装公司也针对性地出台了优惠措施。

  经营方针也开始改变。由于小户型在装修设计上,成本高利润低,所以一些走高端产品路线的品牌装饰公司一直以来都以大户型、别墅项目为主。但随着房地产市场70/90政策的出台(90平方米以下的户型占总套数的70%),小户型的逐渐增多,大户型的减少,将直接影响这部分公司的效益和设计理念,该如何解决?“我们现在已不再局限于大户型。”郑州业之峰装饰有限公司设计师亚军告诉记者,市场在不断变幻,装饰公司的理念和定位也会随着市场的改变而改变。

  市场是变化莫测的,单一的行业也是非常脆弱的,它经不起相关产业的冲击和拉动。房价的迅速上涨是否会对消费者的装修心态产生影响?亚军告诉记者,这与物价上涨是否会对消费者的消费心态产生影响一样。但任何事物都必须辩证地去看待,也会有一些反例存在,例如,市场还有30%的大房子,那么买这部分房子的不乏有钱人,所以还会有少数人不受影响,这也是部分装饰公司坚持走高端路线的原因。

  趋势篇: “上街”、“内功”两者兼修

  未来市场没人能准确把握,作为一个有头脑的商人只有提前做好功课,才能在复杂的市场环境中常胜。陆卫华是龙发装饰公司市场部的一员,她认为不论市场怎么变化,只有具备良好的信誉和品质才是取得胜利的关键。不可否认陆卫华的观点有一定道理,但闭门造车终究不是长久之计,纵观商业大军,越来越多的公司开始“上街”了。

  2007年10月18日,北京实创装饰公司郑州市场四店同开,总营业面积超过4000平方米,当时在郑州家装市场掀起了装修狂潮。究其原因在于,充分依托临街店铺为平台,将上万种主流品牌畅销材料进行集中展示,不但让顾客花费很少的精力购其所需,且为业主提供了高质量、高品质的便捷品牌家装服务。诸如此类的实例在郑州并不少见,如龙发装饰在郑州东、西建材均拥有独立的临街店铺;上海美巢也在郑州各繁华地段安营扎寨;种类繁多的生活体验馆也不再稀罕……

  亚军告诉记者,随着竞争的加剧,家装公司走出写字楼搬进大市场是一种必然,既贴近了顾客也提升了自己,但不能光顾外部竞争,还必须苦练“内功”,“只要功夫练好了,也就没人敢欺负你了”。

  这或许是亚军这位家装老设计师的心得和体会,但好东西是值得我们去学习的。记者在几家颇具规模的装饰公司都感受到了紧张的学习气氛。在东易日盛装饰公司,记者请教一位赵老师,他不好意思地推脱了记者,称自己很忙,记者表示是否可以在下班时间电话里聊,他还是推脱了,理由是下班了还要参加培训。随着各种高科技环保材料的更新换代,房屋设计风格的不断变化,在家装这个行业需要学习的业务知识越来越多。

  知识篇: 春季装修防潮是关键

  一年之计在于春,春季做装修的家庭很多,装修前了解这方面的知识,对日后工程质量的监督很有好处。以下综合了材料供应商的建议,希望对春季装修家庭有所帮助。

  木料防潮法 春季施工,最麻烦的问题是防潮。如果防潮工作处理不好,到了秋天,秋风一吹,木料变形、地板起翘、墙面裂缝等问题就容易发生。在选购木料时,一定要到大批发商处。因为大批发商的木料一般是在产地做了干燥处理后,再用集装箱运来,批发商直接从集装箱提货,然后再运到装修业主的住宅。应该注意的是,木材买回后应该在屋内放两三天,和地气相适应后,再进行施工。这样木料基本上就不会再出现变形的问题。

  油漆风干法 春天潮热,刷上油漆后干得慢,而且油漆吸收空气中的水分后,会产生一层雾面。对付这种问题,装修公司一般是用吹干剂,使油漆干得快。春季装修,墙面上使用的乳胶漆因为干得慢,在潮热天气中会发霉变味,施工以后可以打开空调抽湿,彻底去除空气中的水分,效果不错。

  去除异味法 春季装修还会遇到装修完了各种气味散不出去的问题,影响人们的健康。专业人士建议装修后多摆绿色植物,发挥光和作用去除异味,或者在房间里放两三个柠檬、桔子、香蕉,都可以达到快速去除异味的效果。

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