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第15版:东区5年
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中原网  日期: 2008-04-16  来源: 郑州日报  
  联盟新城代表:联盟新城是建业集团进入郑东新区的第一个项目,之所以进入是因为河南本土企业看好郑东新区未来的发展。我从联盟新城成立之初加入,从2004年2月1日开工建设以来,见证了郑东新区的发展。第一是交通设施方面,在2004年联盟新城售房部刚投入开放的时候,周围基本上没有一条路通,当时我们修了一条3米宽的道路,仅通黄河东路,经过五年的变化,基本是条条道路相通,可以说是翻天覆地。第二是从客户角度来讲,我们现在的客户群体中有很多是冲着东区环境优美、空气清新等方面来投资置业,他们认为东区以后是他们养老居住很好的选择。联盟新城五年的变化,主要得益于东区配套设施的发展,也就是说没有东区的发展,就没有联盟新城的发展。

  对于郑东新区今后的发展,我有两点提议:首先是企业宣传应该和东区的发展目标宣传相结合,在郑东新区发展的大目标下宣传我们的项目;其次是加强郑东新区夜间照明工程,在目前入住率已经达到60~70%的情况下,夜间照明效果不是很明显。

  绿地集团代表:通过四年的开发建设,我们进一步了解了郑东新区的发展前景,以及政府管理思路的高效工作作风。由于有郑东新区良好的发展环境,给了企业很好的发展舞台,在参与其发展的过程中,企业也得到了很好的发展机会,郑东新区已成为绿地集团在郑州发展的核心区域。我们第一轮的开发60万平方米建设任务已经基本完成,现在已经进入了第二轮开发建设,第二轮开发量达到了140万平方米。我们建议进一步加大二次招商力度,一方面由企业来完成,另一方面希望郑东新区管委会像当年引进开发企业的力度来做二次招商工作,通过政府搭平台,信息渠道会比较广泛;郑东新区管委会在保留对郑东新区指导开发建设职能以外,进一步完善作为一级政府的管理职能,比如说社会保障、医疗卫生、教育,等等。

  顺驰集团代表:顺驰属于拿地比较晚、开盘比较早、入住最早的企业。现在回头来看,当时的信心更多来源于新区政府给予的。东区坚持打造特色东区,这点跟我们刚进入东区的时候感受一样,只要坚持做下去,对于企业来讲是强心剂。对于东区未来的发展,我有几点建议:第一,现在在五年的节点看过去的五年,真是今非昔比。五年前,政府比企业着急,现在来看企业比政府着急。未来五年郑东新区的发展,政府在未建成区域的发展应该更加有条理,按照既定的目标实施建设,筛选更好品质和水平企业进驻,以保障东区未来的建设质量。第二,引入更多、更好的商业企业,以提升东区人气。

  绿城集团代表:绿城在拿项目的时候非常谨慎,选择一个项目关键是看它是否能够做成一个很好的产品,一个好的产品的诞生与周边的环境密切相关。当时我们选择郑州区域的时候,也是考虑到郑东新区的整体规划、保障建设以及今后的发展前景,现在来看我们当初的决策是完全正确。我们深刻认识到企业和郑东新区是共生关系,共同发展,共同成长,我们对郑东新区的发展感到欢欣鼓舞。我们希望拿到更多新的项目,随着郑东新区共同发展。希望郑东新区坚持原来规划,进一步完善各种配套设施,同时也要注重土地的集约化利用。

  枫华置业代表:我们的投资理念非郑东新区莫属,在几年的发展,我们有很深的感受,郑东新区管委会给了我们企业很多的帮助,也使我们企业有很高的使命感,在完善规划的时候做得更加完美。希望政府在管理和宣传力度上进一步加强,我们也对这么多年政府领导和媒体朋友对郑东新区的宣传表示感谢,因为我们是最大的受益者。

  中油地产的营销总监林陈亮:在三年的发展中,我们一直在思考一个问题,企业品牌提升如何与新区相联系。我们每个项目的案场都代表着郑东新区的形象,做好市场接待工作也是我们应尽的光荣任务。今年除了按照五星级标准建设的酒店要开业以外,同时商业步行街要进行招商工作,希望给我们重点的商户一些重点的支持,比如说公交线路、税收等等方面,给市民和客户更多的机会进入郑东新区,来关注和参与到其建设。

  新芒果房地产公司王永光:我想给郑东新区的发展提两点建议。第一是聚集人气,在招商上既要注重更多大型商业引入,也要引进更多的中小商业,在指定地点和时间划出保护地,给个体商贩留出经营的空间。第二,建议郑东新区CBD能够尽快提供地下停车库,因为后期的很多步行街启动,大量的汽车如何停放是一个需要值得关注的问题。

  中凯集团代表:中凯集团总部在上海,我们在2001年进入郑东新区发展,在郑东新区发展最大的动力在于,郑东新区有比较优越的投资环境和客户市场。我建议郑东新区在生活设施建设上加大力度,同时在交通建设上加大力度,特别是在交通线路、交通管理等方面。有一些路口虽然有红绿灯,但是有很多车辆不遵守交通规则,出现了一些不必要的交通事故。

  宝龙集团代表:我们认为政府有自己的职能,企业也有自己的义务。我们希望通过企业自身的平台和实力,把城市广场做起来,尽到企业的责任,同时也希望政府帮助企业解决我们不能做的事情,对于商业公司来说,最重要的问题是需要人气,因为有人才能有收入,建议解决公共交通,通过公共交通把人带入郑东新区。

  农行代表:河南省农行是第一家入驻郑东新区的金融机构,我们自豪是郑东新区的人,因为我们快乐地工作在优美的郑东新区;我们自豪是农行人,因为我们坚定融入郑东新区的发展。农行在与郑东新区共同发展的五年历程中,我们办行的宗旨也得到了充分体现。关于郑东新区今后的发展,有两点建议:第一,招商引资的力度,能否在范围上更广一些。第二,进一步加强东区环境建设和诚信环境建设。

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