４年来，老街·郑东新苑、绿地·世纪峰会、绿地·峰会天下、郑州会展宾馆等几个重量级项目撼动了郑州楼市，也铸就了享誉绿城的“绿地”品牌更让田波进入了郑州重量级掌门人阶层。

　　１８年来，田波征战地产行业，“认真做好自己的事，虚心学习他人的长处，积极关注社会的发展；不要把我们伟大的事业简单地理解为卖房子”。

　　４月１２日，周六，一大早赶到位于郑东新区中原房地产事业部的田波开始了一天的工作，到郑州工作近四年，他的很多假期都是在位于郑东新区的这间办公室里度过的。

　　——访绿地集团中原房地产事业部总经理田波

　　本报记者 黄晓娟 马晓鹏

　　结缘郑东 恒久天长

　　“心有多大，舞台就有多大。”田波常挂在嘴边。

　　２００４年６月，郑州事业部组建伊始，就同时植下老街·郑东新苑和绿地·世纪峰会两朵郑东奇葩。２００６年，郑州事业部乘胜追击，开发建设２８０米高、被誉为“中原第一高楼”的郑州会展宾馆项目，它将成为河南省新的天际线，也将昭示着郑州绿地人不断攀升的追求目标。

　　“既然选择，就要全力以赴。”目标锁定郑东后，田波四年来几乎在郑州度过了自己的全部假期。在郑州绿地，“舍小家、顾大家”的还有很多，正是他们的真诚、责任、创新和专业感动了郑州楼市，温暖了绿城人。“诚实说话，踏实做事”，一个“实”字成了绿地文化的绝对基因。

　　源于品质 成于经典

　　绿地集团作为如此“庞然大物”让很多同行感叹自己怎么没有一棵此般大树可以依靠，郑州事业部的成功被解读为“理所当然”。

　　事实上，田波并没有仅仅认为背靠大树好乘凉，四年的风雨历练，他带领中原绿地人练就了属于自家门派的“独门秘技”——品质至上。

　　“不同于一般企业把品质限定于建筑品质范围内，在绿地，品质是一个涵盖建筑品质、环境品质、服务品质、文化品质和后期使用品质等要素在内的综合概念。”田波说。

　　他解说，绿地不去争地王，也不做东区价格的领头羊，他们所作的一切是对社会、市场负责任，赢取合理的利益。

　　骏业崇隆 大展经纶

　　在全国很多“巨无霸”级的知名项目均由绿地操刀完成，如高达２８０米、建成后为中部地区第一高楼的郑州会展宾馆项目、建成后４６２米高的“江苏第一高楼”绿地广场项目……

　　有过丰富地产经验的田波认为，中国地产业始终处在发展阶段，而开发商所做的一切就是为城市化进程服务，当开发量减少时，开发商更多的应是一种物业的持有经营。目前，绿地在中国，建成或正在建的酒店有２０个，当一个城市的进程完成后更多的是注重商业地产的发展。

　　记者通过田波了解到，绿地集团打造的３８万平方米大型城市商务综合体项目——绿地·原盛国际中心；８７万平方米艺术社区新里·卢浮公馆正在建设中，这些项目的成功运作，将使绿地成为中原地区不可置疑的龙头品牌。

　　二次招商 助推东区

　　“常住东区，我感觉变化还是很明显的，出租车、公交车以前等上几个小时未必有，现在不一样了，２０分钟一趟，而且东区的车流量也增加了。”常住东区的田波如此形容。

　　针对社会上认为这几年郑州的房价上涨，郑东新区可以说是“功不可没”，甚至是“罪魁祸首”，他也有自己的看法。

　　“道理很明显，郑东新区大量的开发，吸引了庞大资金跟进，提供了更多的住房供应，满足了郑州市购房者越来越多的购房需求，避免了郑州市老城区因住宅供应有限，难以满足需求导致的价格飞涨。”

　　谈起对郑东新区的未来１０年的期待，田波说，他希望未来１０年东区在良好的运营环境下，要把精力放在管理和建设以及二次招商上，由政府出面把沿海城市成功的经营性企业引进东区，助推东区发展，成就未来东区的辉煌。