本报讯 一起偶然的打人事件,让南京银城西堤国际业主发现了一件惊人的事:小区里居然有“史上最牛群租房”!101平方米里住了42个民工,而且还不止一处。
在业主的要求下,物管想出面制止群租,却遭遇了法规难题:尽管上海、苏州都有针对群租的制约规定,但南京没有!
打人事件曝出群租房
“那是5月5日凌晨2点多,几个工人要进小区,保安要查他们的出入证,发生纠纷打了起来。结果民工到8幢203室一叫,来了20多个民工围攻保安。”银城西堤国际业主说,他们这才发现群租房事件。
业主们说,群租房在他们小区不止一处,都是一家培训机构租下的。业主们把这事上网曝光,并称其为“史上最牛群租房”!
这样的群租到底“牛”在哪里?记者14日实地探访了一番。1幢302室是一套二室一厅的房子,面积为101平方米,一共摆了21张高低床,其中1张床愣是塞在厨房里,一共可以住42人。平均每人居住面积2平方米多一点,拥挤程度可想而知。
业主要求物业制止
与这么多民工为邻,小区业主可不乐意了!大家纷纷上网发帖,或到物业公司抗议,要求限制群租现象。
物业公司很委屈:“他们来办证,我们也提出异议,可承租的赵先生反问:‘你们不给办有什么依据?有什么法规规定房子不能租给这么多人!’我们找不到依据,也只好让他们办了证。”
管群租 南京法规缺失
据了解,上海早在2004年就爆发了群租纠纷,并出台规定:租房的人均使用面积不低于7平方米;其中向单位出租用作集体宿舍的,承租人的人均使用面积不低于4平方米。但这样的规定南京却没有。
南京市房管局产权市场处租赁管理科佘和义告诉记者,单从租赁行为本身来讲,群租还真没错,不过可能会产生治安及消防隐患。由于南京在这方面法规缺失,“如果他们要来备案,我们找不到理由拒绝。” 据《现代快报》