本报讯 一起偶然的打人事件，让南京银城西堤国际业主发现了一件惊人的事：小区里居然有“史上最牛群租房”！１０１平方米里住了４２个民工，而且还不止一处。

　　在业主的要求下，物管想出面制止群租，却遭遇了法规难题：尽管上海、苏州都有针对群租的制约规定，但南京没有！

　　打人事件曝出群租房

　　“那是５月５日凌晨２点多，几个工人要进小区，保安要查他们的出入证，发生纠纷打了起来。结果民工到８幢２０３室一叫，来了２０多个民工围攻保安。”银城西堤国际业主说，他们这才发现群租房事件。

　　业主们说，群租房在他们小区不止一处，都是一家培训机构租下的。业主们把这事上网曝光，并称其为“史上最牛群租房”！

　　这样的群租到底“牛”在哪里？记者１４日实地探访了一番。１幢３０２室是一套二室一厅的房子，面积为１０１平方米，一共摆了２１张高低床，其中１张床愣是塞在厨房里，一共可以住４２人。平均每人居住面积２平方米多一点，拥挤程度可想而知。

　　业主要求物业制止

　　与这么多民工为邻，小区业主可不乐意了！大家纷纷上网发帖，或到物业公司抗议，要求限制群租现象。

　　物业公司很委屈：“他们来办证，我们也提出异议，可承租的赵先生反问：‘你们不给办有什么依据？有什么法规规定房子不能租给这么多人！’我们找不到依据，也只好让他们办了证。”

　　管群租 南京法规缺失

　　据了解，上海早在２００４年就爆发了群租纠纷，并出台规定：租房的人均使用面积不低于７平方米；其中向单位出租用作集体宿舍的，承租人的人均使用面积不低于４平方米。但这样的规定南京却没有。

　　南京市房管局产权市场处租赁管理科佘和义告诉记者，单从租赁行为本身来讲，群租还真没错，不过可能会产生治安及消防隐患。由于南京在这方面法规缺失，“如果他们要来备案，我们找不到理由拒绝。” 据《现代快报》