来自广东１０强企业——利海集团，致力于“营造中国绿色地产”，其在郑州精心打造的第一个绿色地产项目——托斯卡纳亮相至今，一直是人们关注的焦点。

  创新围合 打造意式园林

  利海·托斯卡纳由世界三大顶级建筑及景观设计公司ＥＤＳＡ、ＤＦＳ的设计大师担纲设计。据托斯卡纳策划部负责人介绍，独创低密度半围合建筑在打造科学朝向和私密空间的同时，更好地尊重业主的居住隐私权。在实现景观最大化的同时，真正实现人车完全分流。

  托斯卡纳通过高层建筑围合住宅，将城市喧嚣隔离在外，形成第一重大院落；错落有序的建筑又以组团自然分割为三个院落，打造邻里交流的自然平台，这是第二重庭院。第三重庭院是建筑中创新叠拼庭院组成的合院，更是将庭院精髓演绎得淋漓尽致。而高层洋房也是独具韵味的庭院建筑，并将城市庭院生活完美升级，提升了生活私密性和视野开阔性，让生活在城市中的人们可以自由畅享天地间。

  创新建筑 超高得房率

  托斯卡纳景观以“１心、２轴、４大广场、１８个特色主题院落”创造出富于领域感和归属感的不同区域。人流、景观绿地和邻里互动场所等元素围绕着轴线主题展开，创新性景观设计实现了景观最大化。而叠拼庭院园林则充分展现了意大利建筑精妙，结合广场文化，形成意大利广场文化与建筑的完美结合。

  托斯卡纳４３万平方米意大利风情小镇，区内分布了多层花园洋房、叠拼庭院、高层、公寓、风情商业街、集中商业中心等多元物业形态。

  ４～６层带电梯叠拼庭院是利海集团开发的经典产品。作为郑州市场上的创新产品，托斯卡纳一直致力于对传统院落进行改观和创新。人性化设计，让功能性和实用性结合；户型多样，托斯卡纳叠拼庭院采用一百余种户型，以国际豪宅标准精雕细琢；户户南北通透，采光、通风、观景一气呵成；一梯两户，首层赠送超大阳光半地下室，顶层单位赠送开阔阁楼和平台花园。

  闫 静