来休斯敦之前，姐姐和我合买了一幢花园房子，用了14万美金。如果你以为付清这笔钱，就能安稳住在这房子里一劳永逸了，那就大错特错了。我姐姐对我说，每年还要付4000美金。我一听眼睛瞪大了——这是怎么回事？我们买房子，不就是把房子的钱付清就行了，怎么每年还要生出个4000美金来啊？

原来，在美国，不是说买下房子就万事大吉了，每年还要缴3%的地产税，也就是说，如果你这套房子买价是14万美元，那么你的地产税就是每年4200美元。这笔钱是一分都不能少的。这笔钱不派别的用处，专款专用，作为该地区的中小学教育经费，所以美国的中小学生是不用交学费的。这是一笔不小的数目，如果有谁想炒房子，囤积了十几座房子，每幢房子每年都有个3%，他一定叫苦连连。

事情到这里并没有结束，如果你的房子涨价了，地产税也要跟着上涨。打个比方，你买这套房子是20万美元，你一年的地产税就是6000美元。两年后市场上你的房子涨到30万美元了，你的地产税就涨到9000美元了。

有些美国人住着豪华的房子，他赚的钱多，不为这3%担忧。但是，一旦他退休了，钱少了，有人就会把豪华的房子卖掉，住进小一点的房子，或者搬进相对便宜的房子。

经济状况一般的美国人，是不敢拥有多套房子的。多拥有一套房子，就多一份随时可能增加的债务。

摘自《重庆商报》