9月10日，由郑州市二七区人民政府主办，主题为《潜力·魅力·活力——郑州市南部城区发展论坛》在裕达国贸酒店成功召开。为了体现南部城区的科学发展，二七区委托专业公司，在历时三个多月调查研究的基础上，特邀多位国内知名专家、学者齐聚郑州，为科学制定二七区南部发展规划“把脉问诊”。郑州市政府副秘书长陈新，二七区委书记史秉锐、区长石迎军等领导和河南地产领袖胡葆森等参加了论坛。

政府规划显示，郑州未来12年将以东西南三向为主。一度被坊间呼为“塌陷”的郑州南区，重新走到聚光灯下。与会专家学者一致看好郑州市南部城区上风上水的巨大资源优势，认为随着万亩生态涵养林规模初现，京广南路、大学南路、嵩山南路的拓展及立交桥建设，通过郑少高速、郑石高速、西南绕城高速公路，形成了近邻机场经济圈、握手许昌经济组团、呼应漯河食品工业城、撬动豫南经济的桥头堡。再加上不久将要开工的百米宽的南水北调中线主干渠工程，郑州作为国家级区域中心城市的带动作用将更加明显，拉动全省食品工业的战略地位将开始确立，影响省会特别是南部城区自然空气的“天然大氧吧”将开始形成。

“人工运河碧波荡漾，万亩林区鸟语花香，交通便利连接南北，现代都市令人神往”。这是与会专家、学者和企业家对

科学筑家橄榄城

魅力南城大提速

南区的共识。

科学筑家橄榄城为魅力南城建设提速

橄榄城项目位于大郑州南门口岸，总占地约900亩，总建筑面积约135万平方米。整个项目被分成7个地块开发，其中南三环以北三个地块综合容积率仅为2.0，这在高楼大厦鳞次栉比的郑州实属罕见。可以毫不夸张地说，橄榄城正在以最适宜生活的尺度，打造中心城区罕有低密度样板生活。

“在项目前期规划上，我们结合政府整体规划要求，科学规划、注重长远、可持续发展，打造共生型社区；在产品上，以科学的理念创造产品价值，实现居住的本质，使产品竞争从功能提升到性能上，真正贴近人性的需要，以此作为项目生命力的保证。”亚新地产总经理杜家泉如是说。

审视橄榄城项目，“科学筑家”理念体现在每一个环节：

新德式风尚建筑，围合式院落规划，科学理念营造和谐社区氛围橄榄城，以蜚声国际的新德式建筑，秉承德国科学工艺，传递出从容自在的优雅品位。理性有序的整体布局、简洁明快的建筑造型，营造出具有节奏感的现代建筑群。

橄榄城，更以新国际block街区生活为范本，结合中国人居理念。商业步行街、风情会所、休闲广场、景观组团有机结合，让住区与城市机理相容、与地域文化一脉相承，在科学规划理念的指导下，营造出橄榄城和谐的社区氛围。

简约大气的建筑造型，品质与艺术的完美交融在中国建筑设计研究院专家的理念中，建筑不仅仅只是承载居住的载体，更是一件得以传世的精美艺术品。橄榄城丰富饱满的立面，俊朗流畅的外形，淡雅清丽的色彩，醒目现代的外观，颠覆了千篇一律的传统建筑美学，营造出轻盈活泼的建筑艺术，落地窗、空中露台、双层挑高阳台有机错落，跳跃的节奏，在橄榄城凝固成美丽的音符，艺术韵律与品质建筑和谐共生，百年之后，优雅依然如故。

于生活而言，再绚丽的霓虹，都不及一抹纯粹的自然。橄榄城，紧邻南水北调景观带；30米环道防护绿化带，5.5万平方米双秀公园，大规模市政游园绿地环伺周边。社区景观撷取新德式主义造景手法，以一横一纵两条中央景观轴为纽带，串联六大景观组团，形成既和谐统一又妙趣横生的时尚花园群。简约之美、精致之美、秩序之美、层次之美、人性之美，处处闪现出科学的光芒，让您感受别样的风情。

一站式生活配套尽享丰盛人生

橄榄城，135万平方米样板社区，整体配套方面充分考虑住户与社区的共生性及可持续发展，社区内配备大体量商业街、大型医院、文化活动中心、9所幼儿园、4所小学、1所中学，一站式生活配套，全方位满足购物、休闲、教育、医疗、餐饮等生活所需，便捷生活，随心所享。

将浪费降至最低，将实用奉为圭臬，真正的舒适户型，总在不经意间给您惊喜。橄榄城，40~58平方米一房、60~88平方米两房、90平方米左右全生命周期精工三房、100~120平方米奢适三房，誓言将品质生活进行到底。

全明户型，建筑也能光合养生。为保证采光、景观、舒适度的需求，橄榄城的设计师创造性地将建筑群体通过错落摆放、多层小高层搭配、前后左右错开布局等手段，在不增加成本、不消耗能源的前提下，使未来每一个橄榄城业主都拥有更宽广的景观视野、更适宜的日照条件、更顺畅的通风条件，一个角度上的小小调整，蕴含着橄榄城对科学的尊重，也证明了科学的巨大魅力。

松下新风系统

让建筑“有氧呼吸”

为保证室内空气清新舒爽、交流通畅，橄榄城创新引入了松下新风系统。松下新风系统充分利用住宅的高封闭性，通过高性能机器24小时连续不断向户外排出污浊空气并向室内送入新鲜空气，抑制室内空气污染，让室内每个角落充满新鲜空气，使环境更舒适、更健康。通过这个系统，即使不开窗，业主也同样可以享受经过滤处理、符合国家标准风量的鲜活空气，让业主与健康人生时刻相拥。

双气地暖，品质生活新保障。为避免室内空间的浪费和热源的流失，橄榄城首批多层采用盛行北欧的低温辐射地板采暖系统，不但减少室内面积浪费，更有利于暖气释放，增强人体舒适度，真正享受和谐、丰盛的橄榄人生。

如何让空间展现出最大的实用功能，细节的奇思妙想不可或缺，一个愉悦便利的卫浴空间，能让每个使用者都感觉舒适惬意。为此，橄榄城的设计师会同中国建筑设计研究院的专家们，数易其稿，引入三分离式卫生间，创新设计，尊重你的每一秒时间，尊重每一寸空间的使用率：功能独立——卫浴间由沐浴、洁面化妆、入厕三个独立的功能空间组成，使用时互不影响；干湿分区——沐浴间完全独立，湿气不会影响其他空间，真正实现干湿分离。

橄榄城，科学·家，科学筑家。作为城之南135万平方米·新德式·生态样板城，正在成为郑州最适宜居住的生态宝地，郑州南大门的一道亮丽风景线。崭新的都市生活，将以此为中心改变南城、提速南城，引领南城的魅力变迁。 刘文旭