本栏主笔马晓鹏

学金融真好，因为能看懂现实版的美国灾难大片。

在过去两周里，全世界都在屏息驻足，观看着由美联储主席伯南克、美国财长保尔森以及纽约联邦储备银行总裁盖特纳这三个人导演的世纪大片：《美国金融危机大逃亡》。

尤其让人哭笑不得的一幕是近乎绝望的美国财长保尔森走到众议院女议长佩洛西面前单膝下跪，请求她的党派不要像共和党一样撤销对该法案的支持。

中国人说：“男儿膝下有黄金。”财长这一跪，尽管是单腿，我当时看到消息后的第一反应是，7000亿有戏唱了，这一跪就是戏眼。

这个光头财长性情向来强悍，能在众目睽睽之下下跪，绝对是形势所逼和近乎绝望后的哀求。市场是残酷的，需要折腰的时候任何人都会如此。

金九惨败，银十会当如何？

在这个十月长假，我横穿郑汴洛，看了13个楼盘，交谈了不下50个人，从开发商到购房者，分歧显然正在加大。尤其是开发商，从上半年众口一词的房价绝对不会下来，房地产行业短期调整之后已然璀璨的语态变成了未来发展扑朔迷离和难以预料。

股市有谚语，多头不死，跌势不止。最近有数据统计，近年来全国倒闭的企业达到了67000家。但在这个庞大的数字下，却鲜见房地产企业。这样的情况正常吗，房地产行业难道真是金身不倒和笑傲风雪？

郑州众多房地产公司在裁员，进行“瘦身”运动。曾经的“地王”现在绝对成了烫手的山芋，进退维谷、举步维艰的煎熬故事悄然在坊间流传，并且变成真实的可能显然在加大，起码不是空穴来风。各种版本和传闻愈加透露出不祥的征兆。

巴菲特说：每个人都会有恐惧和贪婪,只不过在别人贪婪的时候我们恐惧,在别人恐惧的时候我们贪婪。于是他成为了大师。

众多地产公司在别人贪婪的时候更贪婪，现在一片恐惧的时候表现得更恐惧。从一年的踌躇满志到现在的风声鹤唳，转变得快捷而迅猛。

“我总是努力把每个灾难变成机会。”这是约翰·洛克菲勒晚年的经典总结话语。任何一次危机和灾难都是一次难得的机会。自身的力量不足以战胜竞争对手，那么就需要这样的严冬来让对手出局。

华为任正非，阿里巴巴马云，万通冯仑都是这个理论下的先行者和鼓动者。就像奶制品市场遭遇的这次严冬一样，一定有企业会在这样的“机遇”中迅速做大图强。

地产行业正面临这样的历史“机遇”。最近几天房地产公司股票逆势大涨，土地政策的变化值得所有从事这个行业的人去分析和探讨。

在从开封回郑州的路上，我突然想起了海子的一句诗歌：

我有一所房子，面朝大海，春暖花

开。