上月商品住宅

销售量价齐跌

本报讯（记者 孟斌 实习生 宗帅）被商家誉为销售旺季的“金九月”，并未给房地产市场带来繁荣的景象。昨日，记者从市房管局获悉，9月份，房地产市场预售面积同比猛增，商品住房销售价格大幅下滑，均价比8月份每平方米下跌了148元。

9月份郑房指数分析显示，全市商品住宅销售4210套，较上月锐减了1072套，较去年同期下降了21.7%；商品住宅销售面积40.22万平方米，较上月下降了24%，较去年同期下降了24.52%；商品住宅销售均价为3934元/平方米，较上月下降了148元。 同时，二手房的销量继续呈下滑趋势，9月份住宅二手房共成交1030套（间），和8月份的1121套（间）相比，下降了8.12％，较去年同期下降了40.08％。但二手房价格却有小幅攀升，9月份住宅二手房均价为2812元/平方米（住宅二手房均价是以市场评估价为计算依据），和8月份的2746元/平方米相比，上涨了2.4％，较去年同期上涨了6.84％。

业内专家认为，目前，购房者持币观望心态依然比较浓厚，预计明年上半年市场销售情况将有所改善。