本报讯(记者 卢文军)昨日,市统计局公布的数据显示,前三季度,全市完成房地产开发投资298.5亿元,同比增长52.2%,增速比上年同期提高23.3个百分点,比上半年提高3.8个百分点,但比1~7月份下降1.9个百分点,比1~8月份回落3.4个百分点。
住宅投资比重略减
1~9月,全市住宅投资233.9亿元,增长51.8%,住宅投资占房地产投资的比重由上年同期的78.6%下降到78.4%;办公楼投资15.5亿元,增长31.2%,比重由上年同期的6.0%下降到5.2%。
住房供应结构进一步调整,90平方米以下住宅建设高速增长。1~9月,全市90平方米以下住宅投资88.6亿元,同比增长1.18倍。
自筹资金高速增长
1~9月,全市房地产开发企业本年资金来源353.4亿元,同比增长5.8%,增速比上年同期回落61.5个百分点。房企资金来源增速低于完成投资增速46.7个百分点。
在资金来源中,自筹资金178.2亿元,增长79.9%,所占比重由上年同期的29.7%上升到50.4%,其中企业自有资金62.9亿元,增长40.3%,所占比重由上年同期的13.4%上升到17.8%。国内贷款35.8亿元,下降7.9%,所占比重由上年同期的11.6%下降到10.1%。定金及预付款83.9亿元,同比下降36.8%,所占比重由上年同期的39.8%下降到23.7%。
商品房销售额猛降
1~9月,全市商品房销售面积405.3万平方米,同比下降46.3%,其中,商品住宅销售面积365.1万平方米,同比下降48.1%。全市商品房销售额167.0亿元,同比下降36.6%,其中商品住宅销售额为136.2亿元,同比下降40.5%。在商品房销售中,现房销售面积48.0万平方米,销售额16.4亿元,同比分别下降49.0%和25.5%;期房销售面积357.2万平方米,销售额150.6亿元,同比分别下降45.9%和37.7%。