本报讯（记者 孟斌 实习生 宗帅 郭露）加大廉租房保障资金投入、降低住房交易税费、缓交有关规费、放宽住房公积金贷款政策……昨日，在全省经济运行工作会议上，省建设厅、发改委等六部门联合下发《关于促进全省房地产业平稳健康发展的若干意见（讨论稿）》，合理引导房地产投资和消费，规范房地产市场。

提高廉租房建设补助标准

在国家给予廉租住房建设每平方米200元中央预算内投资补助的基础上，省级财政在省级预算内投资中再给予每平方米200元的配套补助。省辖市、县（市）财政要将廉租住房保障资金纳入年度预算。

廉租房用地手续随报随批

凡列入年度建设计划、土地供应计划的经济适用房和廉租住房项目，在办理用地手续时可单列申报，随报随批；对完不成当年住房保障建设任务和年度土地供应计划的，扣减该市下年度新增建设用地指标。

鼓励居民改善住房条件

对首套住房人均建筑面积未达到全省人均住房建筑面积标准、改善自身住房条件的购房者，购买第二套住房时，比照首套自住房有关政策执行。

开发项目可缓缴四项规费

对房地产开发和交易环节的规费没有政策规定的坚决取消，能降低标准的可尽量降低标准，能后置尽量后置。基础设施配套费、劳保统筹基金、人防异地建设费、墙改基金等行政事业性收费和政府性基金的开发项目，可延期到办理商品房预售证时收取。

公积金可在全省贷款买房

居民购买普通商品房、经济适用房和二手房申请贷款的，最低首付比例调整为20％；购买普通商品房、经济适用房和二手房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度可根据各市房价情况适当提高，最长贷款期限由20年延长到30年；购买普通商品房、经济适用房和二手房，除提取本人住房公积金外，允许提取配偶及直系亲属的住房公积金；住房公积金缴存人在全省范围内，可按有关规定异地申请办理住房公积金贷款购买住房。

多渠道降低住房成本

全面建设满足居民住房需求的不同类型、不同价位的住房。优先保证经济适用房和廉租房及中低价位，中小套型普通商品住房的土地供应，合理控制单宗土地供应规模，严格监督，实时调控价格，多渠道降低住房成本，使住房价格与大多数居民家庭的住房支付能力相适应。加大农村房屋建设力度，改善农民居住条件。

允许企业进行项目合作

引导有资信和品牌优势的房地产企业，通过兼并、收购、重组等方式形成竞争力强的大型企业和企业集团，鼓励规模化开发和集团化运作，推行跨区域、多元化和品牌经营。对具备转让条件的开发项目，允许开发企业以投资、入股或转让方式进行项目合作。

政府可购商品房作安置房

各省辖市、县（市）可优先购买市场上符合条件的已建成普通商品住房作为拆迁安置住房和保障性住房房源。对城市低保家庭中的住房困难户，原则上通过实物配租的方式解决住房问题。