郑州市于1998年5月22日开始启用由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制的新房产证。识别真假房产证可以从以下几个方面入手：

1.红色新证的封面印有金色国徽和“中华人民共和国房屋所有权证”字样。这层红皮实际上是一层人造革，很结实，用手撕不烂，真房产证的红皮表面手感粗糙，有纹路，假证红皮表面手感平滑无凹凸感。

2.真证封面里页都有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花（08版由土红、翠绿、淡紫三色细纹组成的团花），团花线条流畅、纹理清晰。封面里页下端印有“建房注册号”字样，郑州市的注册号为“41001”。假证上的汉字字体和字号都与真证很像，很难区分，但假证上的数字与真证差别较大，真证上的数字像人民币上的数字似的有凹凸感，很清晰、很细、很实，假证一般都是油印上的，线条很粗、很虚。

3.在真证的内页，即发证机关盖章页有上下等宽、对称，左右等宽、对称的咖啡色花纹边框，花纹细腻、清晰；因所盖红色印章均由印刷厂套印，所以红章位置固定一致，字迹清晰、干净、均匀且没有毛边；在内页上端郑州市的产权证证号由10位阿拉伯数字组成，前两位代表此证的填发年份，如1999年出的证则为99；第3、4位若为01则代表是所有权证，若为02则代表是共有权证，03则代表他项权证；后6位为当年本证的顺序号。

4.所用内页纸张均为印钞纸，浅粉底色，并印有等线宋体“房屋所有权证”底纹暗印。若将纸对着光亮处，则可见高层或多层水印房屋。内页印有统一规范的填写项目和发证机关的公章及钢印，我市所发新证均为电脑打印机出证，而非手工书写。

5.封底内页印有“注意事项”和房产证编号。房产证的编号由8位阿拉伯数字组成，假证上的数字与真证差别较大，真证上的数字像人民币上的数字似的有凹凸感，很清晰、很细、很实无毛边，假证一般都是油印上的，线条很粗、很虚。

6.所有真房产证的大小厚薄均是一致的，假证一般比真证规格小。

刘华