本报讯（记者 孟斌 实习生 宗帅）昨日，市房管局发布的10月份郑房指数显示,商品住房和二手住宅量价齐跌，其中，商品住房的均价，每平方米比9月下降了33元。

数据显示，相对于9月份的4210套，10月份共销售3963套商品住宅，较9月下降了5.87%，较去年同期下降了21.7%；商品住宅销售均价为3901元/平方米，每平方米比上月下降了33元。

住宅二手房走势与商品住房走势亦步亦趋。10月份，住宅二手房共成交837套（间），这和9月份的1030套（间）相比，下降了18.74%，较去年同期下降了41.96%；成交面积为7.28万平方米，较上月下降了18.96%，较去年同期下降了42.86%；住宅二手房均价为2791元/平方米，和9月份2812元/平方米相比，下降了0.75%。

受销量影响，开发企业也调整了市场供应计划。10月份，商品住房的批准预售面积有了大幅回落，该月商品住宅批准预售面积67.46万平方米，与9月份的134.69万平方米相比，降幅达49.91%。