2010年起

郑州经适房有望按需供应

（上接第一版）针对当前房地产业面临的严峻形势，市房管局根据国家宏观调控政策，用科学发展的眼光，及时邀请了中南12个省会城市房管部门的有关人员进行座谈，并结合我市的实际情况，出台了一系列促进房地产业持续稳定健康发展的措施，从完善宏观调控，调节房市供应，到加大支持力度，提升融资和消费能力；从合理调整税费政策，促进房地产投资和消费，到加大住房保障力度，完善住房保障体系；从防范风险，强化房市监管，到提高服务水平优化市场发展环境等六个方面，提出了17条建设性意见，为促进和维护我市房市健康发展起到了积极的作用。

面对历史遗留问题等原因造成的人民群众办证难问题，市房管局认真践行科学发展观，通过分析研究、学习考察、借鉴经验、大胆创新，出台政策，为近万户群众解决了实际问题。去年，针对群众反映的办证慢等问题，果断提出并实行“一体化”办公，减少了办事环节，压缩了办证时间，提高了工作效率。

今年，针对百姓最关心的住房难和物业管理两个问题，采取了积极举措。在保障性住房方面，通过加大经济适用房的供应力度，确保各个建设项目按期开工和按期竣工，严格规范经济适用房管理，目前，市区内有经济适用房在建项目39个，在建面积279.76万平方米，其中，今年开建项目19个，面积为146.92万平方米，竣工项目14个，面积为102.36万平方米。计划明年开工经济适用房200万平方米，竣工150万平方米，到2010年实现按需供应。

廉租房建设力度也同时加大，力争实现应保尽保。现已累计筹集廉租房保障资金8416.41万元，签订廉租房配套协议和回购协议13个，配建面积19.77万平方米，共计3726套，另有23个项目，已下达建设计划。此外，在明确8个城中村改造项目中配建廉租房和周转房规模后，市房管局积极配建了过渡性廉租房27.06万平方米，在村民安置用房、村集体经济用房和配套商品房中，配建60平方米以下的周转住房210.03万平方米。这些项目大大缓解了中低收入家庭的住房压力，进一步满足和改善了中低收入家庭的住房条件。

为实施物业管理全覆盖、调整物业管理思路、加强对物业企业的管理，市房管局在调研的基础上，从建立完善规章制度入手，健全必要的规章制度，建立了用制度来管理的机制，做到有法可依，有法可循。目前，《郑州市物业管理招投标管理办法》、《郑州市住宅专项维修资金管理办法》已报市法制局审议；《郑州市住宅小区分等定级办法》、《郑州市房屋安全管理办法》等4个文件正在论证、起草。

市房管局局长王广国表示，下一步，该局将继续认真抓好各项工作的落实，坚持科学发展，坚持改革与创新，再次实现发展的新跨越。