本报讯（记者 孟斌 实习生 宗帅）郑州楼市破冰，出现回暖迹象。昨日，市房管局发布的郑房指数显示，11月商品住宅量价齐升，销售套数比10月份多了2970套，每平方米均价涨了169元。

统计数据表明，11月份，全市商品房销售量共7534套（间），较上月上涨70.57%；商品房销售面积74.71万平方米，较上月上涨47.14%；但商品房销售均价较上月下降了9.06%，每平方米为4366元。

与商品房销售不同的是，住宅销售呈现量价齐升的态势。11月，全市商品住宅销售6933套，比上月多卖了2970套，涨幅为74.94%；商品住宅销售面积63.05万平方米，较上月上涨了68.49%；商品住宅销售均价每平方米为4070元，比上月上涨了169元，涨幅为4.33%。

二手房市场成交量和成交面积也有大幅增长。11月份，住宅二手房共成交1035套（间），比上月多卖了198套，涨幅为23.66%；成交面积为8.56万平方米，较上月上涨了17.58%；住宅二手房每平方米均价为2771元，较上月下降了0.72%。