本报记者 刘文旭

抄底的意思是，在最合适的时间买到最低价位的物品，获取激动人心的暴利。

数据显示：11月份全市商品住宅销售6933套，较上月上涨了74.94%,商品住宅销售面积63.05万平方米，较上月上涨了68.49%，商品住宅销售均价为4070元/平方米，较上月上涨了4.33%。11月份住宅二手房共成交1035套（间）, 较上月上涨了23.66%。

从一组组上涨的数据看出，楼市正在回归理性，特别是开发商众多的优惠措施让高昂的房价显得平易近人。于是，蛰伏已久的投资者开始展开“抄底行动”，那么楼市真的探底了吗？

据《北京晚报》报道，万科董事会主席王石在某论坛上表示，过去两年来，房地产价格高涨并带有泡沫，所以现在的市场调整是应该的，他同时表示调整还没有到位，也不需要对房地产进行什么挽救，它经营不好就应该破产，但是建议政府要给房地产行业一些宽松对路的政策。

调整没有到位就表示市场还将继续调整下去。从上海风尘仆仆，一路过广州、深圳、山西的资深地产人李磊说：“经历了亚洲金融危机后的萧条，我们再次面临全球金融风暴的洗礼。也许，我们应该看得更远，也许，我们应该备好干粮握紧手中枪，准备迎接更残酷的挑战。”

“郑州楼市的底线应该是在开发商经历年终付款后，明年的传统旺季4~6月份，并且房价还有下降空间。”李磊敢出此言，是因为他在一线城市感受到了行业内的那种刻在每个人骨子里的危机感。

带着李磊的吓人观点，记者采访了部分开发商。永威置业总经理曾照伟说：“调整有没有到位是仁者见仁智者见智的，毕竟每个企业和项目的情况都不一样，起码永威在郑东新区的翰林居项目就没有受到影响。”虽然各开发商根据自身的不同情况做出了一番研究分析，但明年的不明朗形势依然在各媒体以“危机”、“责任”、“发展”等词语为主题的年会中显露无疑。

一向以“危言耸听”恐吓开发商的时寒冰在博客中称：“这十多年来，国外著名的投资学专著我读了20多本，经济学类有点名气的书，至少读200本。但我没有看到一本书，是讲解如何抄底的。”抄底，真的那么吸引人吗？

时寒冰分析，抄底是在下跌趋势中完成的投资决策行为，是风险最大的逆势操作，因为逆势中，反弹的几率本来就不高，转势的几率更低；抄到的底可能是下一阶段走势的顶部；抄底由于是对风险极度忽略情况下的选择，最容易发生巨亏甚至爆仓的严重后果。

而对于一位成熟的投资者，规避风险、保住本钱永远是第一位的。就连投资大师巴菲特也说，投资的要诀是：第一，尽量避免风险，保住本金；第二，尽量避免风险，保住本金；第三，坚决牢记第一、第二条。

抄底是一种赌博的心理在作祟，在开发商资金紧张的今天，他们经历住年前的考验，再艰难过渡到2009年年中前，房价应该会在一个相对平稳的价格区间调整。因为，土地的价格支撑住了房价。

我们还应该感谢河南是个相对不富裕的省份，所以，2005年到2008年的房价还没有失去理性。目前的均价还是相对理性的，虚高的空间并不大，这也是郑州房地产抗压能力强的一个重要因素。大的趋势，我们不可回避，但是，相对好的小环境，使得我们有很大的机会规避掉全面崩溃的风险，做好产品，等待新的发展时机的到来。