本报讯（记者 王亚楼 通讯员 李跃平）戊子岁末，巩义市296户中低收入家庭住上了政府兴建的经济适用住房。据悉，还有312套经济适用房、24套廉租房相继交付使用。至此，巩义市在探索“关心弱势群体，构建民生政府”的道路上又迈出了一大步。

高度重视经济房与廉租房建设

据统计，“十一五”期间，该市相继投资14.9亿元，规划建设119.5万平方米商品住宅，解决9200多户城镇职工住房问题，人均住房面积由“十一五”前的18.9平方米增长为现在的27.4平方米。在经济适用住房建设方面，该市采取政府统筹运作，经济房开发中心和企业共同投资建设的模式，先后利用政府划拨土地、闲散用地和破产企业废弃厂区，建设经济适用住房39.9万平方米，解决了4000余户家庭住房困难。

巩义市把“经济适用房建设”作为民心工程、实事工程列入政府年度重点工程，并且成立了由市主要领导为组长、相关局委负责人组成的工程建设与销售领导小组，同时制定相关优惠政策，统一指导工程建设。经济适用房建设用地实行统一划拨，减免建安税费。在销售上，按照政府定价、公开摇号的方式，定向分配给中低收入家庭。该市还规定，从2007年起，企业在进行经济适用住房建设的同时，每年必须配建5%以上的廉租住房，由政府收购，统一发放给城市低收入家庭使用。

为完善住房社会保障体制，在全力建设经济适用房的同时，巩义还积极开展廉租住房工作。该市由财政开支，组建了廉租住房管理办公室，每年组织一次低收入家庭住房调查，完善档案，建立台账，统一管理。在此基础上，经调查、审批、公示，该市定期向应享受廉租住房补贴政策家庭进行全额公开发放，其中一户一次拿到2400元，最少的也领到960元。针对该市廉租房房源紧缺现象，该市在2007年建设经济适用房时，一次配建了24套、面积在60平方米以下的廉租住房。

平抑房价上涨的有效载体

建设经济适用住房也是政府实施宏观调控、平抑房价上涨的有效载体。2005年，巩义第一个经济适用住房小区（陇海花苑）投入使用，使当年房价出现首次负增长。而今年售出的该市惠民小区经济适用住房多层住宅均价为1260元/平方米，小高层为1430元/平方米，该市商品房均价为1700元/平方米。而与此毗邻的郑州其他市（县）商品房均价在2000元/平方米上下，其调控作用十分明显。为此，该市决定2009年继续进行捆绑方式，重新规划一个占地56亩，总建筑面积6.35万平方米的经济适用住房小区，其中经济适用房5.2万平方米，廉租住房10000平方米。目前，该小区前期筹备工作已在紧锣密鼓中。