2008年底，政府一系列购房优惠措施的刺激和带动，伴随着2009年中央政府大规模投资的逐步到位，以及拉动经济的增长，人们的消费和购房信心逐渐增强，寒冬楼市已呈现回暖迹象；但是，具体到牛年楼市，新开盘项目中房价很适中，在东区和行政中心区房价依然坚挺，在外环周边楼盘房价可能会从走低迈向平缓增长，部分小盘楼价会继续探底。

在2008年后半年，全国楼市都普遍价跌量缩，个别楼盘价格下跌了15%~20%左右；从楼市“寒冬”持续到现在，全国主要城市楼市成交量已经开始有回暖兆头。从郑州市最近几个月成交量来看，成交量开始反弹，说明购房者对今后楼市的走向充满信心，我市部分位置好、综合性价比高的楼盘，已经止跌回升。在政府各种购房利好消息的刺激下，郑州牛年楼市形势预计后半年会有较好表现。郑州市人口多，刚性需求强，楼市房价悬殊不大，楼市泡沫和房价波动空间余地不大，相信郑州楼市寒冬会随冬天过去，春光明媚，百花盛开的中原楼市定会春意盎然。