本报讯 2月23日,郑州市发展与改革会议召开。和往年一样,郑州市发改委发布了新一年的经济蓝皮书,对郑州2009年宏观和微观经济形势作出分析和预测。而由于金融危机的缘故,今年的经济蓝皮书尤其引人注意。蓝皮书预测房地产市场成交价格将进一步调整。
从开发企业来看,房地产资金来源趋紧主要来自于两个方面,一是银行贷款减少,二是销售量下降。而从目前国家和我市出台的有关政策及市场反应看,企业有可能进一步加大促销力度,以缓解销售回款压力。
而从消费者来看,在优惠政策的刺激下,消费需求有可能在一定程度上得到有效释放,但短期内仍将无法扭转观望和萎缩的需求趋势。因此在供需双方作用下,短期内房价将面临进一步回调。
(黄晓娟)