郑州地铁项目的开工建设，对这样一个人口密集型城市来说，不仅将交通的概念扩展到立体交通的层面，更重要的是提高了整个城市的运作效率。

地铁是城市发展的神经，一方面使人们淡化了生活与工作间距离的概念，另一方面将彰显区域价值，平衡区域发展，使区域内的生活配套更加完善。此时,“地铁物业”的价值也将无形地被挖掘出来，地铁带动地产的观点也将被验证，地铁的建设与发展，将与城市进程和居民生活密不可分。

在国际金融危机的环境下，国家和地方政府对于保障经济稳定具有十分重要的作用。房地产行业，作为促进经济发展的支柱产业，在这敏感时期，规划还是振兴仍需等待，等待的过程必然是调整，调整将以市场为主导。