业委会数量要达标

提案人：政协委员雷从芳

案由：建议房管部门负起督促成立业委会重任

现状：去年年底《郑州市物业管理工作考核办法》(以下简称《考核办法》)出台，这次考核对象不是各物业管理公司和小区，而是市内各区和有关职能部门。《考核办法》规定，各区新成立的业主委员会数量不达标要扣分。

据郑州市房管局物业处计算，目前，郑州市居民小区至少有4000个，而有业委会的不到200个。监督物业公司服务、分配小区的公共收益、筹划维修资金的使用……这些工作都需要业委会来做。如果业委会长期不成立，以后带来的矛盾会越来越多。

建议：各区房管部门要负起督促成立业委会的重任，认真执行《考核办法》，每年各区新成立的业委会数量要达到年度目标要求。

政府管理部门应出台相关政策，如果开发商不支持成立业委会、不向业委会筹备组提供经费、不提供业主资料等，房管局可采取行政手段，降低开发商的资质，不给予年审，甚至处罚，并责令其配合办事处居委会于期限内成立业委会。