本报讯（记者 卢文军 实习生 周俊飞）昨日，河南省统计局公布的数据显示，2008年，全省累计完成房地产开发投资突破1000亿元，达到1185.64亿元，比上年增长41.6%，投资总量居全国第10位，比上年提升2位，增速居全国第6位，与上年持平，占全国的比重由上年的3.3%上升到3.9%。

数据显示，我省房地产开发投资增速在结构优化中高位回落，但仍保持高速增长。2008年，全省累计完成房地产开发投资比上年增长41.6%，高于全国平均增速20.7个百分点，增速比2007年回落2.2个百分点，比2008年一季度、上半年、前三季度分别回落9.2个、7.1个和6.8个百分点。截止到2008年年底，全省房地产开发投资增速连续62个月超过30%且高于全国平均水平。

房地产开发投资结构进一步优化,住宅投资比重上升。2008年，全省住宅投资946.16亿元，增长48.0%，比重由上年同期的76.4%上升到79.8%。其中，90平方米以下住宅投资241.68亿元，比上年增长78.5%。

商品房销售持续下降，市场观望气氛浓厚。2008年商品房销售除一季度略有增长外，其他各月均呈现下降趋势，且降幅逐步扩大。一季度，全省商品房销售面积432.38万平方米，同比增长6.9%；上半年为1155.55万平方米，下降8.7%；全年为2971.02万平方米，下降24.5%。其中，全年全省商品住宅销售面积2742.99万平方米，下降23.3%。

商品房空置面积增加。截至2008年年底，全省商品房空置面积367.30万平方米，同比增长41.1%，其中，商品住宅空置面积235.12万平方米，同比增长60.7%，比2008年3月底、6月底、9月底分别增长1.9倍、1.1倍和70.1%。

河南省统计局预测，今后一个时期，河南房地产开发将朝着社会住房保障逐步扩大、廉租房建设、经济适用房和普通住房建设继续得到加强的方向发展，但影响全省房地产开发健康发展的不确定因素也将日益显现。2009年，河南房地产开发规模将继续扩大，商品房销售市场将逐步回暖，市场供求关系将逐步回归理性，但短期内商品房销售市场走出低迷状态的难度较大。