名门营销策划总监 由永明

房地产没有被列入“十大振兴行业”，这更说明了房地产的特殊地位，去年经过国家一系列的政策调控，房地产市场已逐步走向健康、稳定、理性的发展之路。

整体来看，2008年郑州房地产市场买方市场特征明显，处于供应大于有效需求的局面。2009年1月份的销售数据依然如此，预售72万平方米，只销售39万平方米。春节后的市场表现不错，郑州的很多楼盘的销售数据说明了市场信心有所恢复，名门国际两周新增销售100余套，这可能跟国家行业规划振兴政策的不断出台有关。但是，全球性的金融危机还没有走出低谷，整体经济环境的演变方向还是个未知数，股市和楼市能否继续保持一种热度和信心，还需要观察三四月份的市场表现。

国泰置业营销策划总监 董 政

春节以后，从成交量来看，房地产的春天似乎又回来了。分析原因，主要是在去年下半年国家陆续出台了许多关于房地产和刺激经济的利好政策，但是由于密集政策的出台，使很多购房客户反而变成了观望客户；国家4万亿经济刺激计划出台后，房地产商也将在售的楼盘做了价格上的调整，使价格更理性，促使这些观望客户在节后得到了集中爆发。

关于房地产失宠十大振兴行业规划原因很多。房地产长期以来缺乏系统性的制度建设，缺乏政策形成的轴心式依据，才导致其决策始终顾民主而失科学、顾科学而失民主，始终在长期和眼前之间摇摆不定。

房地产业目前在国民经济中地位仍是支柱，这一点无须自卑，更无须争得“振兴”席位来武装自信。从中国的城市化进程上我们可以很清楚地看出，在今后相当长的一段时期内，房地产都将是国家的支柱产业。