百瑞信托首推

物业租赁信托计划

本报讯（记者 王震）记者获悉，百瑞信托日前研发设计出了首支投资于商业物业受益权的类REITs信托产品——“百瑞宝盈20号（房地产基金）”集合资金信托计划，并已于2009年3月24日正式推出，在发行当天就完成了全部额度的预约。

据介绍，该产品以郑州市内优越地段、具备长期稳定现金回流的商业物业收益权作为投资标的，以租金收入作为还款来源之一，并将商业物业进行抵押，其操作模式与抵押型REITs极其相似，具有现金流稳定、收益相对较高等特点。据百瑞信托理财经理介绍，多数咨询较晚的客户为没有购买到该信托产品而感到惋惜，希望能购买到该公司随后将发行的该类信托产品。

另据了解，百瑞信托近期为满足投资者参与市政建设、分享城建成果的强烈需求，还将推出百瑞富诚基础设施类系列信托产品。该系列信托产品一方面以人大批复、还款资金列入同期财政预算、土地使用权抵押担保等作为保障措施，最大程度地保证了投资者的资金安全；另一方面，其年预期收益分别达到5.7%（2年期）和6.3%（3年期），远高于银行同期存款利率。同时300万以上的投资者还可享受3个点的上浮优惠，更是充分彰显了信托高端理财的特色。

在目前资本市场大幅波动的背景下，越来越多的投资者不再盲目进行风险型投资，而是开始更多地选择资金安全性较高的理财产品，信托产品完备的风险管控措施、稳定的现金流设计、较高的收益率预期等固有自身优势正好适应了投资者的理性选择。