本报讯（记者 孟斌 实习生 宗帅）在观望了很久之后，越来越多的市民开始出手买房了，商品房销售随之“井喷”。昨日，市房管局发布的郑房指数分析表明，3月份，全市商品房单月销售首次突破万套，达到10710套（间），较上月上涨了88.42%，较去年同期上涨了168.29%。

统计数据显示，3月份，全市商品房批准预售项目共计10个，商品房批准预售面积12.34万平方米，预售量再次创历史新低；全市商品房销售10710套（间），比上月攀升了88.42%，即多卖了5026套（间），和去年同期相比，大幅上涨了168.29%，即多卖了6708套（间）；商品房销售价格保持坚挺，均价每平方米为4457元，仅比上月下降了10元。其中，商品住宅销售9840套（间），创出单月销售量之最，商品住宅销售价格高位盘整，均价每平方米达到4270元，比上月微跌了85元。

与商品房销售同样火爆的是，二手房销售也出现“井喷”行情。3月份，整体二手房共成交1973套（间），比上月多卖了758套（间），和去年同期相比，无论是销售量还是销售面积，攀升幅度均超过了100%；在交易量的助推下，二手房均价每平方米上涨了3067元，比上月高出了109元。

对于郑州楼市的运营现状，业内人士认为，在中央和地方强有力的政策刺激作用下，经过去年的压抑，消费者心理防线谨慎松动，市场明显出现一些盲目性或恐慌性跟风行为，致使楼市交易出现“井喷”行情，但洪峰放量不会太久。总体上看，未来房价会在买卖双方的博弈中维持相对稳定的平衡状态。