郑州商品住宅价

上月创历史新高

每平方米均价4425元

本报讯（记者 孟斌 实习生 宗帅）天量创造天价，在巨大成交量的助推下，郑州房价再创历史新高。昨日，市房管局发布的统计数据显示，4月份，全市商品住房销售9228套，每平方米均价达到4425元，比历史最高均价高出39元。

统计显示，4月份，全市开发商共卖出了9228套商品住宅，销售均价每平方米达到4425元，比2008年6月的历史最高均价还高出39元，尽管销量比3月份微降了6.22%，但与去年同期相比却暴涨了103.71%，成交量依然在高位盘整。商品住宅销量最大的区域仍然集中在金水区，该区的开发企业共卖出了3000多套住宅，而郑东新区的商品住宅价格仍然最高，销售均价每平方米达到4784元。

商品住房价格攀升，推高了二手房市场的价格。统计显示，4月份全市二手住房共卖出了2311套（间），较上月上涨了19.8%，较去年同期暴涨了130.64%；成交面积为20.03万平方米，较上月上涨了16.09%，较去年同期上涨了151.18%；二手住房均价每平方米首次突破3000元，达到3033元，创历史新高。

对于当前楼市的运行态势，河南王牌企划有限公司董事长上官同君分析，“小阳春”催生涨价冲动，房价逆势大幅反弹，开发商趁机涨价，会让老百姓捂紧钱袋子的手刚刚松开又立即慢慢合上，老百姓看不懂花里胡哨的促销，这将会葬送来之不易的小阳春，严重影响楼市和谐。