市区商品住宅

均价再创新高

5月每平方米4773元

本报讯（记者 孟 斌 实习生 宗 帅）市区房价再创历史新高。昨日，市房管局发布的郑房指数分析显示，上月市区商品住宅销售9054套，较前月下降了1.89%，但商品住宅销售均价每平方米高达4773元，较前月上涨了7.86%。

从5月份开始，市房管局首次统计发布郑州市区的商品房销售情况。统计数据显示，5月份，全市商品住宅销售10315套，较4月份下降了2.91%，但较去年同期上涨了40.30%。其中，市区商品住宅销售9054套，较4月份下降了1.89%，商品住宅销售均价每平方米高达4773元，较4月份上涨了7.86%，再创历史新高。

5月份的商品住宅市场特点是成交量依然很大，虽然销量较4月份小幅下降，但是较去年同期仍然上涨了四成左右。区域市场分布不平衡，冷热不均，金水区的楼盘热销，销量占市区商品住宅的三成左右，达3632套，而惠济区的房屋仅卖出了200多套。价格呈逐步攀升的态势。5月份商品住宅的销售涨幅在今年前5个月中是最高的。

河南王牌企划有限公司董事长上官同君分析，“‘红五月’房价再次跨越历史高点”，投放量呈现阶段性低位运行态势，后市喷发动力强劲，销量继续平稳回落。临近6月、7月，随着传统房地产销售淡季的到来，销量会缓慢回落。