淮安首创保障房建设新模式
困难户与政府均出资
按比例共享房屋产权
据新华社南京6月20日电 近日,在江苏省淮安市联合举行的全国“住房保障及市场调控高峰论坛”上,介绍了一种保障房建设的新模式——购房家庭与政府资助形成的共有产权房。
据了解,为解决低收入家庭购房困难,2007年8月,淮安市首创了与市场接轨的共有产权经济适用房模式。即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。目前,房屋产权可以按照两种比例实现共有:当个人与政府的产权比例为7∶3时,个人承担的价格相当于同期经济适用住房的价格;对仍无力购买的特殊困难家庭,可按5∶5的产权比例进行购买,个人承担的价格则相当于同期经济适用住房的70%,即共有产权经济适用住房。共有产权房的购买人随着收入的增加,可以申请购买政府部分的产权。