分类管理动态监控

破解四难地税增收

本报讯（记者 卢文军 通讯员 武强 晓莉）昨日，记者从市地税局获悉，针对房产税税源隐蔽性强的特点，巩义市地税局利用社会综合治税机制，使小税种长成大税源，1至6月份累计入库1326万元，同比增长168.4%，增收823万元。

巩义市地税局有关负责人说，今年以来，他们利用社会综合治税机制，实施分类管理、动态监控，强化房产税管理，使小税种逐渐长成大税源。

据了解，针对私房出租纳税人数量多、税源分散的特点，巩义市地税局充分借助社会力量，集合工商、公安、房管、社区等部门的信息资源，有效掌握登记出租房屋的房源数据，组织120余名协护税人员，分段、逐户对个人出租房屋情况进行核对、登记，核查“阴阳合同”，促其提高申报真实性，自查补缴税款116万元。

对纳税人自用房产，采用现场实地勘察，入户评估的方法，重点掌握企业装修、增值部分，核实税基，补录基础信息，促其调整账务，补充申报，补交税款，每季新增房产税50余万元。对行政事业单位出租房屋租金收入，该局通过财政部门掌握每个单位的租金收入情况，与其实际申报数量相比对，发现信息不对称的，由财政部门从其租金收入中一次性扣缴，仅上半年就入库税款46万元。