本报讯（记者 成燕）市房管局昨日公布的6月份郑房指数分析显示，6月份我市市区商品住宅销售均价为每平方米4652元，该价格虽然比5月份跌了121元，但仍为历史第二高价；当月，市区商品住宅销量为9151套，比5月份增加了97套。

该分析显示，6月份，我市市区非住宅销售1122套（间），较上月上涨了46.48%；非住宅销售均价为7014元/平方米，较上月上涨了7.59%。市区二手房共成交2425套（间），较上月上涨了20.01%；二手房均价为3187元/平方米，较上月上涨了1.76%。其中，住宅二手房共成交2375套（间），比5月份多卖了407套（间），住宅二手房均价为3162元/平方米，每平方米均价环比上涨了74元。从上半年成交情况来看，除1月份外，其他各月商品房和商品住宅成交量相比去年同期都呈大幅增长，甚至超过了2007年的最高点，尤其是在3月份，我市商品房销售首次突破万套大关，6月份商品房再次超过万套。

对此，河南王牌企划有限公司董事长上官同君认为，由于去年被压抑的需求在“救市”政策的鼓励支持下，今年得到释放，去年的部分需求顺延到了今年。

从房价来看，1～6月份我市商品住宅销售均价为4457元/平方米，较去年同期增长494元，同比增幅为12.5%。6月份较1月份商品住宅价格增长744元，增速达19%。特别是5月份郑州商品住宅销售均价达4773元/平方米，涨到历史最高点。与往年不同，今年上半年供应量与2007年、2008年同期相比呈现大幅缩减态势，表明市场供应方普遍谨慎，有意或者不得已放慢开发节奏。

昨日，部分业内人士提醒说，我市房屋供应依然保持充足，市场不必产生恐慌跟风心理，应保持理性消费。