本栏主笔 马晓鹏

地产形势忽“冷”忽“热”，众多地产人面对现状，都在思考“向何处去”的问题。

7月12日，位于郑州南三环附近，郑州鸿盛商贸公司开发的“中原百姓采博城”的一场招聘会，很是引人瞩目。

从去年下半年以来，地产形势陡转急下，郑州很多项目的开发和销售进入低谷，众多业内精英也感到了寒意，很多人开始寻找下一个工作的准备。但出乎意料的是，今年上半年火爆的地产行情令众多准备离去的人重新“安定”下来。

在招聘会现场，记者碰到郑州一知名公司的副总，据他解释，郑州很多小公司因为实力较弱，往往是“打一枪换一个地方”，一个项目结束之后，所有的人也就下岗了，“这是行规”。

确实，业内人士告诉记者，在郑州除了建业、鑫苑、正商、振兴等几个大型房地产公司有持续稳健的经营，并且项目较多、人员相对稳定外，很多小公司的地产从业人员都是跳槽频繁。

面临如此现状，知名的公司、大型的项目无论在影响力上和待遇上都成为了业内人士关注的焦点。

“将近500人参与了招聘，并且不乏郑州众多知名公司的高级管理人员。” 中原百姓采博城营销策划总监宋媛媛告诉记者：“大型商业公司项目的高赢利性、长久的开发周期和挑战性让众多不喜欢频繁跳槽的高端精英趋之若鹜。”

记者从采访中也了解到，目前房地产行业的销售、策划等部门是流动的“高危”人群，这些人作为行业内的精英，经常被“挖”，成为了行业内流动的“主流”。

超大型商业项目，往往有极好的待遇，并且有长时间稳定的工作，这成为了很多来现场参与招聘的人员的主要出发点。

有行业观察人士指出，目前地产行业出现了“从小到大、从弱到强、从住宅到商业”的人员流动趋势，该人士解释说，很多人希望从小公司跑到大公司，毕竟影响力和待遇以及软环境对自身的发展和前途都要更好一些，“尤其是商业地产作为地产的高级形态，超高的待遇和稳定性更具有异常大的吸引力”。